Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie
Tomasz Lesiewicz
Kancelaria Komornicza, Mennicza 1, Cieszyn, 43-400 Cieszyn
tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583
Sygnatura: KM 8911/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-11-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Leśna 85A, 43-450 Ustroń, dla której Rejonowy prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Jest to nieruchomość składająca się z działki gruntu nr 547/3 o pow. 1999m2 (XXXX/XXXXXXXX/X), nr 547/6 o pow. 119m2 ((XXXX/XXXXXXXX/X), nr 547/7 o pow. 343m2 (XXXX/XXXXXXXX/X). Wyceniane działki stanowią funkcjonalną całość i położone są w Ustroniu przy ul. Leśnej 85a. Działka nr 547/3 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, działka nr 547/7 jest zabudowana budynkiem garażu, zaś po działce nr 547/6 odbywa się wjazd na nieruchomość. Nieruchomość położona jest w Ustroniu Lipowcu, na obrzeżach miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów użytkowych rolniczo. Nieruchomość posiada regularny kształt z wystającą odnogą w jej północno-wschodnim narożu. Charakteryzuje się nieznacznym spadkiem w kierunku zachodnim. Zabudowania znajdują się w jej wschodniej części. Zachodni skraj nieruchomości stanowi stroma skarpa, która jest zadrzewiona i poniżej której przepływa potok. Teren nieruchomości jest ogrodzony zgodnie z przebiegiem jej granic. Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi publicznej - ul. Leśnej, drogą o nawierzchni kamienistej, po działkach nr 552/5 i nr 553/6 (udział w drodze). Dojazd do budynków oraz chodniki w obrębie nieruchomości utwardzono kostką granitową (powierzchnia 320 m2). Na nieruchomości zagospodarowano zieleń . Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: energetyczną, gazową, kanalizacja lokalna (szambo), woda doprowadzana jest ze studni.
Budynek mieszkalny jednorodzinny - wolnostojący, parterowy w całości podpiwniczony z poddaszem użytkowym, wzniesiony w konstrukcji mieszkalnej (murowano-drewnianej), którego budowę zakończono w 2011r. Budynek został wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanlizacyjną, gazową, c.o. - piec gazowy oraz piec na paliwo stałe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 212,33 m2. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. W piwnicy budynku do której dostęp możliwy jest z wnętrza budynku jak i niezależnymi drzwiami z zewnątrz znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, komunikacja, sauna wraz z wc i natryskiem oraz gabinet. Na parterze budynku znajduje się: komunikacja, kuchnia (w kuchni meble w zabudowie, zlewozmywak blaszany, piec kuchenny, zmywarka z zabudowie), jadalnia wraz z pokojem dziennym (z pokoju dziennego wyjścia na taras), pokój i łazienka (w pomieszczeniu tym kabina prysznicowa, wanna, miska ustępowa z dolnopłukiem, bidet i umywalka). Na poddaszu budynku znajdują się: cztery pokoje, komunikacja, garderoba, łazienka (w pomieszczeniu tym wanna obudowana, wc - miska ustępowa z dolnopłukiem), wc (miska ustępowa z dolnopłukiem). Z każdego z pokoi na poddaszu możliwe jest wyjście na balkon.
Budynek garażu dwustanowiskowego - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym, wzniesiony w konstrukcji drewnianej, którego budowę zakończono w 2011. Budynek został wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 53,05m2. Powierzchnia zabudowy zgodnie z wypisem z rejestru gruntów wynosi 48,00m2. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry
Suma oszacowania wynosi 1 039 548,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 779 661,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 103 954,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć w kasie kancelarii komornika rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub przelewem na konto nr45 1050 1083 1000 0090 6668 0258
ING Bank Śląski S.A.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Tomasz Lesiewicz
207 980 zł | Mieszkanie | 28,20 m2 | 1 piętro
59 560 zł | Działka | 0.41 ha.
15 730 zł | Działka | 0.27 ha.
