- 74 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:
Szczecin
ul. Jagiellońska 9/4
127,86 m2
I piętro
Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017r. poz. 459 ze zm.)
ROZDZIAŁ II
OPIS LOKALU
Lokal mieszkalny nr 4jest położony w kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 9 w Szczecinie na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali( Dz.U. z 2018, poz.716).
Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 25,94 m2, 25,84 m2, 27,35 m2, 16,20 m2, kuchni o pow. użytkowej 11,32 m2, wc o pow. użytkowej 5,66 m2,przedpokoju I o pow. użytkowej 8,40 m2, przedpokoju II o pow. użytkowej 3,28m2, łazienki o pow. użytkowej 3,87 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie piecowe. Instalacje odłączone, wymagające wymiany.Lokal kwalifikuje się do całkowitego remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.
Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 4 wraz z udziałem 991/10000 w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działek gruntu nr 118, 13/27, 13/34 obręb 1032 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. , dalej jako TBSP.
Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM – 7 Sp. z o. o. z siedzibą przy ul. Pocztowej 4, 70 – 357 Szczecin.
Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.
ROZDZIAŁ III
CENA WYWOŁAWCZA
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 4 przy ul. Jagiellońskiej 9w Szczecinie wynosi: 320.000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku– 288.704,00 zł ( słownie: dwieście osiemdziesiąt osiem tysięcy siedemset cztery złote 00/100) oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu – 31.296,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100).
Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
ROZDZIAŁ IV
WADIUM
Wadium w kwocie 32.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące złotych00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 5 listopada2018 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadiumZa datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.
160 000 zł | Lokal Użytkowy | 47,90 m2
600 000 zł | Działka | 0.1022 ha.
6 000 000 zł | Działka | 1.4819 ha.
