- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu
Beata Balcerzak-Pawlak
Kancelaria Komornicza, Dominikańska 9, Sieradz, 98-200 Sieradz
tel. 572 736 369 / fax.
Sygnatura: Km 99/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Beata Balcerzak-Pawlak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy al. Zwycięstwa 1, 98-200 Sieradz, pokój XI, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Sikorskiego 3/36, 98-200 Sieradz, dla którego Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 36 o powierzchni użytkowej 63,46 m2 znajduje się na II piętrze budynku wielorodzinnego w IV klatce schodowej. Lokal z balkonem, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia z wc oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkanie wyposażone jest w instalację elektryczną i domofonową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Lokalizacja, dostępność komunikacyjna, stan techniczny oraz położenie lokalu na piętrze określono jako bardzo dobry.
Prawo własności lokalu z udziałem wielkości 24/1000 w nieruchomości wspólnej, prawo własności działek gruntu
nr 5198/7, 5199/6, 5248/14, 5249/8, obręb 15.
Budynek wybudowany w 1988 r., ocieplony. W obrębie budynku znajdują się parkingi dla samochodów osobowych.
Na lokalu ustanowione jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci służebności mieszkania na rzecz Donaty Piechoty i Zofii Piechoty, polegającej na prawie korzystania na zasadzie wyłączności z dużego pokoju i pokoju dziecięcego, położonych po lewej stronie mieszkania, patrząc od wejścia oraz prawo korzystania ze wspólnej kuchni, łazienki z wc i przedpokoju.
Suma oszacowania wynosi 238 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 178 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 860,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział 1 w Kaliszu 68 1020 2212 0000 5202 0420 0168.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Beata Balcerzak-Pawlak
17 550 zł | Garaż | 16,55 m2
112 015 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,30 m2 | 1 piętro
