- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu
Bartosz Kramer
Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 517C, Plewiska, 62-064 Plewiska
tel. 0-72-311-30-07 / fax.
Sygnatura: Km 284/18 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosz Kramer na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-12-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu z siedzibą przy Kamiennogórska 26, 60-179 Poznań, pokój 27A, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Włodkowica 11/5, 60-334 Poznań, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy nieruchomości - ograniczonego prawa rzeczowego, tj. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, dla którego prowadzona KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny nr 5 zlokalizowany w budynku przy ul. Włodkowica 11 w Poznaniu o łącznej powierzchni użytkowej 39,04 m2. Lokal mieści się na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, czteropiętrowy, podpiwniczony, powstałym w latach 50-60-tych. Ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane. Stan techniczny budynku zadowalający. Budynek posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna. Uzbrojenie techniczne terenu na którym posadowiony jest budynek: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon. Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z WC i korytarza o łącznej powierzchni użytkowej 39,04 m2. Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: pokój: posadzka - parkiet drewniany, ściany i sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi brak, grzejnik stalowy; kuchnia: posadzka - płytki, ściany częściowo malowane, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi brak, grzejnik stalowy; łazienka z WC: pomieszczenie bez okna, posadzka - płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, grzejnik - rura pionowa, wanna, ustęp, umywalka; korytarz: posadzka - płytki, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe metalowe. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, c.o. z cieplika, c.w. z junkersa na gaz i domofon. Lokal o wykończeniu standardowym i stanie technicznym zadowalającym. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania dla obszaru Grunwald część C, zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej Poznania nr XXXIX/665/VII/2016 z dnia 2016-12-13 (Dz. U. Woj. Wlkp. 2016, poz. 8254 z dnia 2016-12-27) przedmiotowy lokal znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej- symbol 43MW.
Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu Bartosza Kramera, Kancelaria Komornicza nr XI w Plewiskach, ul. Grunwaldzka 517C/21; 62-064 Plewiska, godzinach pracy kancelarii - poniedziałek - piątek godz. 8.00 – 16.00.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się ją niezwłocznie (art. 963 kpc).
Suma oszacowania wynosi 210 970,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 227,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 097,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 04102040270000120213583655.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym Poznań-Grunwald i Jeżyce w Poznaniu mieszczącym się pod adresem: Kamiennogórska 26, Poznań, 60-179 Poznań.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Kramer
204 600 zł | Mieszkanie | 26,50 m2
730 000 zł | Działka | 0.0815 ha.
654 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 64,70 m2 | 3 piętro
