- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Grażyna Nowakowska
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 3, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 74 842-24-00 / fax. 74 842-68-28
Sygnatura: Km 1366/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2021 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Piłsudskiego 62/2, 58-301 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa (mieszkalna) wg stanu ujawnionego w KW składa się z dwóch pokoi , kuchni , przedpokoju , werandy i łazienki oraz pomieszczeń przynależnych : piwnica i komórka. Obszar nieruchomości ( suma Pu i pp) : 95,20 m2. Stan faktyczny ustalony podczas oględzin w dniu 13.11.2019 jest odmienny od ujawnionego w KW. Obowiązana samowolnie podzieliła łazienkę na dwa pomieszczenia : kuchnię i łazienkę z WC. Aktualna powierzchnia (mieszkalna) wynosi 73,51 m2. Powierzchnia piwnicy i komórki łącznie wynosi 5,80 m2. Lokal położony na drugiej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego o czterech kondygnacjach z usługami w parterze
Udział związany z własnością lokalu wynosi 986/10000 w nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X
UWAGA!
Według zapisu w księdze wieczystej obszar nieruchomości wynosi 95,20 m2.
Błąd w zapisie polega na zakwalifikowaniu werandy do pomieszczeń mieszkalnych. Weranda należy do pomieszczeń przynależnych.
Suma oszacowania wynosi 72 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 210,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska I O/WAŁBRZYCH 56 1090 2271 0000 0005 8400 0768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Grażyna Nowakowska
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 106,00 m2
34 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,20 m2 | Parter
15 000 zł | Garaż | 17,40 m2
