- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-11-2018 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy ul. I. Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników xxx , położonego przy Jana Styki 5/2, 63-900 Rawicz- Masłowo, dla którego Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal mieszkalny zlokalizowany jest na I piętrze i poddaszu wyżej opisanego budynku, jest to mieszkanie składające się z pomieszczeń zlokalizowanych na I piętrze: salon, pokój, korytarz, kuchnia, skrytka, WC, łazienka, wiatrołap oraz pomieszczeń na poddaszu: 3 pokoje, korytarz i łazienka o powierzchni użytkowej 125,50m2, przynależnego pomieszczenia gospodarczego – komórka na opał o powierzchni 7,10m2 oraz udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 1/2 części W szacowanym lokalu znajdują się okna PVC (balkonowe z roletą zewnętrzną) oraz połaciowe, drzwi wewnętrzne drewniane, schody wewnętrzne drewniane prześwitowe. Na parterze w salonie, pokoju oraz w korytarzu posadzki betonowe kryte wykładzinami natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. W salonie oraz w pokoju ściany malowane. W kuchni m.in.: w części roboczej ścian płytki ceramiczne, pozostałe ściany malowane. W łazience i pomieszczeniu WC na ścianach panele. W skrytce i w pomieszczeniu wiatrołapu ściany malowane. Na poddaszu w pokojach posadzki betonowe pokryte wykładziną, a ściany malowane. W łazience na poddaszu na betonowej posadzce znajduje się wykładzina dywanowa. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjna wiejską oraz centralnego ogrzewania (gaz tylko z butli). W lokalu znajduje się centralne ogrzewanie (piec na paliwo stałe – miał, piec usytuowany jest w kotłowni na parterze budynku. Z salonu jest wyjście na balkon. Na balkonie posadzce wyłożono płytkami. Stan techniczny lokalu oraz wykończenia można określić jako średni. Szacowany lokal nadaje się do użytkowania jednakże niektóre pomieszczenia wymagają przeprowadzenia prac remontowo-modernizacyjnych (m.in.: łazienki, WC). Łazienka na poddaszu na dzień wyceny nie była wykończona. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze – komórka na opał o powierzchni 7,10m2. Wejście do pomieszczenia przynależnego możliwe jest przez wspólny z właścicielem lokalu nr 1 garaż (podano na podstawie informacji uzyskanych od współwłaścicielki nieruchomości).
Suma oszacowania wynosi 183 553,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 122 368,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 355,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP 46102031210000660200184853.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Rawiczu mieszczącym się pod adresem: ul. I. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
100 000 zł | Działka | 0.095 ha.
134 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,20 m2 | Parter
459 675 zł | Działka | 8.15 ha.
