Boguty Żurawie, mazowieckie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej
Daniel Wach
Kancelaria Komornicza w Ostrowi Mazowieckiej
07-300 Ostrów Maz. ul. Lubiejewska 25a/10a
tel. (fax) 029 746 80 71  e-mail: [email protected]
tel. czynny: pn 8.30-16.00, wt-pt 12.00-15.30
  Km 871/14


OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Daniel Wach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 17-10-2018r. o godz. 10:20 w: Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej 07-300 Ostrów Maz., ul. B.Prusa 2  sala nr 7 odbędzie się druga licytacja nieruchomości  stanowiącej  działki ewidencyjne:
nr 343 o pow. 0,1800 ha zabudowanej budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym i garażem oraz niezabudowanej dzialki rolnej  nr 815 o pow. 0,7200ha. Łączna powierzchnia działek to 0,9000 ha.
Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, podpiwniczony w całości wybudowany w 1978r. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 96,62 m2, pow. użytkowa budynku wynosi 140,50m5 (określona na podst. obmiaru dokonanego podczas oględzin). Stan techniczny budynku określa się jako średni, ogólny standard wykończenia określa się jako dobry. Budynki gospodarcze murowane w dobrym stanie technicznym. Niezabudowana działka nr 815 w kształcie wydłużonego trapezu, stanowi grunty orne RV 0,1600ha i RVI 0,5600ha, jej teren jest płaski, bez utrudnień agrotechnicznych. Działka jest użytkowana rolniczo.
 należącej  do dłużnika: xxx położonej: 07-325 Boguty Pianki, Boguty Żurawie, 
dla której  WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH W OSTROWI MAZ.
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X   
Suma oszacowania wynosi 308 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 205 466,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest       30 820,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
BANK PEKAO SA 02 1240 5628 1111 0000 5071 3367 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

Licytant przystępujący do przetargu winien ponadto spełniać warunki określone w art. 2a ust. 1 i 2 oraz 2a ust. 3 pkt 1 lit. a-e   Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003r. (Dz.U. 2017.2196).
Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 2 oraz 2a ust. 3 pkt 1 lit. a-e może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.  
Dowody potwierdzające spełnienie warunków określonych w art. 2a ust. 1 i 2 oraz 2a ust. 3 pkt 1 lit. a-e przez licytana przystępującego do przetargu wymienione zostały w art. 7 Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003r. Art. 6 przywołanej ustawy wskazuje ponadto kogo uważa się za rolnika indywidualnego. 

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.13:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej przy ul. B.Prusa 2     odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Przedmiotem przetargu jest nieruchomość do której zastosowanie mają ograniczenia wynikające z Ustawy o Kształtowaniu Ustroju Rolnego. 


 Komornik Sądowy
 Daniel Wach