Zbrudzewo, wielkopolskie

nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 147,70 m2, położonej w Zbrudzewie przy ulicy Granitowej nr 3. Przedmiotowa nieruchomość ma założoną księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Śremie. W ewidencji gruntów i budynków oznaczona jest, jako działka nr 13/3 o powierzchni 0.0814 ha. Pozostałe dane ewidencyjne gruntu: województwo – wielkopolskie, powiat – śremski, jednostka ewidencyjna – gmina Śrem, obręb – 0028 Zbrudzewo.

Przedmiotowa działka ma kształt regularny. Teren nieruchomości jest płaski, leży na terenie osiedla domów mieszkalnych jednorodzinnych, dojazd do nieruchomości drogą lokalną o nawierzchni utwardzonej tłuczniem. Teren nieruchomości ogrodzony, brak bramy wjazdowej i furtki. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona jest w następujące sieci: elektryczną, wodociągową. Instalacja wodno- kanalizacyjna z doprowadzeniem do oczyszczalni przydomowej. Instalacja kanalizacyjna w ulicy brak podłączenia do obiektu. Budynek mieszkalny, znajdujący się na przedmiotowej działce, wykonany jest w technologii tradycyjnej murowej. Jest to budynek jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony. Budynek został wybudowany w latach 2011-2012, na datę wizji  był zamieszkały, z zewnątrz otynkowany z dachem dwu spadowym o konstrukcji drewnianej kryty dachówką, stan techniczny dobry, standard wykończenia typowy, teren nieruchomości zagospodarowany zielenią, liczne nasadzenia krzewów różnych gatunków, trawnikiem od frontu, utwardzony kostką betonową.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 562 790,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi:

trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 422 092,50 zł.

Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 56 279,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, na konto nr PKO BP 50 1020 4027 0000 1802 0767 0286 - z dopiskiem licytacja Km 1720/19 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po w/w terminie rękojmia nie będzie przyjmowana.

Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów do odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem nieruchomości po cenach wywołania, komornik informuje, że każda zgłoszona próba zastraszenia innego licytanta lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji będzie zgłaszana organom ścigania na podstawie art. 305 § 1 i 2 kodeksu karnego, który stanowi: Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.