Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Bierawa
w dniu 13 sierpnia 2021 r.
o g ł a s z a
pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Bierawa
1. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa w obrębie ewidencyjnym Bierawa o łącznej powierzchni 2,4100 ha, oznaczona numerami działek:
- 1448 ark. m. 2 o powierzchni 0,1300 ha oznaczona symbolem Bz jako tereny rekreacyjne;
- 1455/4 ark. m. 2 o powierzchni 0,0500 ha oznaczona symbolem dr jako droga;
- 1455/5 ark. m. 2 o powierzchni 1,4600 ha oznaczona symbolem RV i PsIV jako grunty orne i pastwiska;
- 1458/1 ark. m. 2 o powierzchni 0,7700 ha oznaczona symbolem RIVb i RV jako grunty orne.
Prawo własności na rzecz Gminy Bierawa zapisane jest w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu
V Wydział Ksiąg Wieczystych. Działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów ciężarów, ograniczeń i hipotek.
Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek stanowiących jeden kompleks. Jest to nieruchomość niezabudowana o nieregularnym kształcie. Sprzedaż nieruchomości następuje wraz z drogę wewnętrzną, jako jednej z czterech działek. Droga ta nie stanowi drogi publicznej w rozumieniu ustawy o drogach.
2. Przeznaczenie nieruchomości:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren na którym znajdują się działki nr 1448, 1455/4, 1455/5 i 1458/1 oznaczony jest symbolem A10PU dla którego ustala się przeznaczenie:
a) podstawowe – zabudowa produkcyjno-usługowa, a w szczególności: magazyny, składy, bazy transportowe, centra logistyczne, centra biurowe, badawcze, szkoleniowe i konferencyjne, budynki i lokale usługowe, w tym handel hurtowy i giełdowy, działalność gospodarcza o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub naprawczym;
b) uzupełniające: obiekty obsługi pojazdów samochodowych, usługi z wykluczeniem usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz szpitali i domów opieki społecznej, mieszkania funkcyjne (lokalizacja mieszkań funkcyjnych w budynkach podstawowego przeznaczenia terenów pod warunkiem, że ich powierzchnia użytkowa nie będzie większa niż 30% powierzchni użytkowej budynku, w którym są zlokalizowane), zabudowa towarzysząca, parkingi w poziomie terenu i wielopoziomowe nad- i podziemne, garaże, dojazdy, dojścia, zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.
Przez działki o nr: 1455/5, 1458/1 przebiega linia elektroenergetyczna 15kV ze strefą techniczną. Działka nr 1458/1 położona jest częściowo w obszarze, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest niskie i wynosi raz na 500 lat.
Przez działkę nr 1455/4 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej Ø90 o długości 57,5m.
Przez działkę nr 1455/5 przebiega sieć kanalizacji sanitarnej Ø90 o długości 81,3m, sieć wodociągowa Ø90 o długości 109,5 oraz sieć wodociągowa Ø40 o długości 50,8m. Przez działkę nr 1458/1 przebiega sieć wodociągowa Ø90 o długości 39,1m.
Kupujący zobowiązuje się ustanowić bezterminowo na nieruchomości służebność przesyłu na rzecz Gminy Bierawa, polegającej na prawie do utrzymywania tych sieci, korzystania i używania sieci zgodnie z ich przeznaczeniem i w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego ich funkcjonowania, udostępniania nieruchomości
w celu wykonywania czynności związanych z remontem, rozbudową, przebudową, konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci, umożliwieniu dojazdu do sieci, pracy ciężkiego sprzętu i swobodnego dostępu osób upoważnionych przez właściciela sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej - na całej ich długości i szerokości 1m po obu stronach od osi sieci. Na nieruchomości wprowadza się zakaz wznoszenia budynków i budowli, prowadzenia wykopów przez właściciela oraz dokonywania nasadzeń drzew i krzewów, które mogłyby prowadzić do uszkodzenia sieci. Wobec ustanowienia służebności przesyłu właścicielowi sieci przysługuje prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu prawa budowlanego, w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania ze służebności ustanowionej na jego rzecz. Sposób zagospodarowania nieruchomości – zgodnie z jej przeznaczeniem.
3. Cena nieruchomości: 990 000,00 zł brutto (słownie: dziewięćset dziewięćdziesiąt tysięcy zł, 0/100). Sprzedaż podlega podatkowi VAT w stawce 23%.
4. Termin i miejsce przetargu: 04.11.2021 r. godz. 1100, sala posiedzeń Urzędu Gminy Bierawa ul. Wojska Polskiego 12, pok. nr 24.
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
a) wpłata wadium w wysokości 99 000 zł w terminie do dnia 27 października 2021 roku, gotówką lub przelewem, na konto Bank Pekao SA Oddział Opole nr 12 1240 3103 1111 0010 5014 8508. Tytuł wpłaty wadium powinien wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy. Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zwracane jest niezwłocznie, nie później niż
3 dni od dnia zamknięcia przetargu,
43 600 zł | Działka | 0.76 ha.
