- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie Dariusz Matoszko zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 21 września 2018 r. o godz. 12:00w Sądzie Rejonowym Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, Wydział IX Egzekucyjny, przy pl. Żołnierza Polskiego 16, Szczecin w sali nr 136odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w Szczecinie, przy ul. Drukarskiej 6/7, wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w wysokości 25/1000 objętym kw XXXX/XXXXXXXX/X, dla którego prowadzona jest w X Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X należącego do dłużnika xxx.
Podczas oględzin nieruchomości stwierdzono, że dane zawarte w księdze wieczystej, dotyczące obszaru lub sposobu użytkowania nieruchomości, częściowo nie odpowiadają stanowi rzeczywistemu. W dziale I-O księgi wieczystej, w opisie lokalu (rodzaj izby - liczba) widnieje zapis: POKÓJ - 2, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ - 1, WC - 1. Podczas czynności oględzin nieruchomości stwierdzono, że w skład nieruchomości lokalowej wchodzą następujące pomieszczenia: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, wc., przedpokój, schowek. Pomieszczenie jednego pokoju i pomieszczenie schowka nie jest ujawnione w księdze wieczystej. Zmiany te wynikają z przeprowadzonego remontu przez właściciela i nie ujawnieniem tych pomieszczeń w dziale I-O księgi wieczystej.
Powyższa nieruchomość została oszacowana na kwotę: 131.113,00zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwartewartości oszacowania tj. kwotę: 98.334,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowanianieruchomości tj.13.111,30 zł. Rękojmia może zostać złożona w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika: Bank Zachodni WBK SA 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 68 1090 1900 0000 0001 1008 0778 (ze wskazaniem, że wpłata dotyczy rękojmi na przetarg nieruchomości). Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek bankowy komornika - uznanie na rachunku komornika musi nastąpić w dniu poprzedzającym licytację.
Nieruchomość można oglądać na dwa tygodnie przed licytacją, po uprzednim skontaktowaniem się z biurem komornika pod nr tel. 091 4886667, zaś elaborat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 § 1 k.p.c.).
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia (art. 977 k.p.c.).
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych (art. 971 k.p.c.).
Z-ca Komornika Sądowego
Dariusza Matoszko
236 475 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,23 m2 | 4 piętro
560 400 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 132,74 m2 | 3 piętro
258 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,00 m2 | 1 piętro
