Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Żywcu
Daniel Pruchnicki
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec
tel. 338617242 / fax. 338617242
Sygnatura: KM 1903/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-07-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 53, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Rybna ,Międzybrodzie Bialskie, 34-312 Czernichów, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki nr 5517/2, 5523/8 o łącznej powierzchni 0,1417 ha na gruncie stanowią całość i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowanym w ich płn-zach części. Działka ogrodzona od strony północnej wykonanym częściowo ogrodzeniem kamiennym z bramą i furtką drewnianą na konstrukcji stalowej, od strony zachodniej płot siatkowy, od strony wschodniej płot drewniany na słupkach stalowych. Nieruchomość nie posiada uregulowanego prawnie dojazdu (odbywa się on od ulicy Bielskiej poprzez działki sąsiednie 5517/3, 5515/2 oraz działkę – 5514. Teren działki bez znaczących spadków, zagospodarowany jest jako przydomowy ogródek z trawnikiem oraz pojedynczymi nasadzeniami z drzew i krzewów ozdobnych. Działka zlokalizowana jest w okolicy, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i rekreacyjna, użytkowana jest zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 115,00 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany, stropy żelbetowe, dach wielopołaciowy o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem drewnianym. Budynek wybudowany w latach 80-tych ubiegłego wieku, przebudowany ok. 2000r. Układ funkcjonalny: parter: wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze; poddasze: hol, 3 pokoje (w tym jeden z antresolą). Stan techniczno-użytkowy budynku ocenia się jako przeciętny.
Budynek gospodarczy o powierzchni dodatkowej 12,00 m2, w zabudowie wolnostojącej, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, dach pulpitowy o konstrukcji stalowej, poszycie z płyt OSB, pokryty papą. Drzwi przesuwne, drewniane, brak okładzin ściennych, posadzka betonowa, wyposażony w instalację elektryczną.
Suma oszacowania z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 175 500,00 zł.
Suma oszacowania bez uwzględnienia ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 351 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 263 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Komornik Sądowy
Daniel Pruchnicki
260 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 43,07 m2 | 1 piętro
190 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 51,79 m2 | Parter
4 408 200 zł | Działka | 0.2389 ha.
