Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sanoku
Marzena Radziuk
Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok
tel. 134636821 / fax. 134631467
Sygnatura: KM 158/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2018 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników xxx , położonej przy B.Prusa 4, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, murowany, dwie kondygnacje (parter, poddasze użytkowe), podpiwniczony. Pow. użytkowa 158,30 m2. Rok budowy 1955/56. Zadaszony taras, płyta tarasowa betonowa, oblicowana płytkami ceramicznymi. Zadaszenie na konstrukcji drewnianej, pokrycie daszku blachą.
Piwnica: komunikacja, kotłownia, pomieszczenia piwniczne-gospodarcze, parter: korytarz, kuchnia, cztery pokoje, w tym dwa przechodnie, łazienka, dwa murowane ganki, poddasze użytkowe: korytarz, kuchnia, trzy pokoje, łazienka, strych nieużytkowy.
Opis techniczny budynku: ławy fundamentowe -betonowe, ściany nośne nadziemia zewnętrzne murowane z cegły i pustaków, brak docieplenia ścian zewnętrznych, ściany działowe murowane, strop nad piwnicą betonowy, nad pomieszczeniem poddasza drewniany, schody zewnętrzne lane betonowe, schody wewnętrzne lane betonowe. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe z blachy ocynkowanej wymienione ok. 2014 r. Podłogi i posadzki: w piwnicy częściowo wylewka cementowa, na parterze i poddaszu częściowo płytki ceramiczne, częściowo parkiety a także panele, w tym również wyłożone na parkietach. Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne przeciętnej jakości, na parterze w pomieszczeniach kuchni remont w 2017 r., w dwóch pokojach ściany gipsowane, w kuchni dodatkowo na suficie karton-gips, na poddaszu częściowo wykonano gipsowanie ścian, w łazienkach i kuchni na ścianach częściowo płytki ceramiczne. Elewacja: tynk cementowo-wapienny.
Stolarka: okna częściowo stare drewniane skrzynkowe, częściowo wymienione na plastikowe, drzwi na taras zadaszony pcv wstawione w roku 2017, drzwi wejściowe frontowe wymienione w roku 2017, drzwi do ganku od strony ul Staffa stare drewniane, drzwi wewnętrzne stare drewniane, płycinowe, pojedyńcze wymienione, drzwi do piwnicy stare drewniane. Łazienki: łazienka na parterze w niskim standardzie, płytki podłogowe i ścienne starszego typu, wyposażenie stanowi kabina prysznicowa z brodzikiem, toaleta, piecyk gazowy do ogrzewania wody wymieniony ok. 2 lata temu; łazienka na I piętrze po remoncie ok. 3 lata temu, w dobrym standardzie, wyposażenie: wanna umywalka, toaleta, piecyk gazowy do ogrzewania wody. Inne: balustrady na balkonach stalowe, stare wykonane rzemieślniczo z rur stalowych, powłoki lakiernicze zniszczone, balustrady wewnętrzne z elementów stalowych stare, malowane olejno.
Instalacje: Instalacja elektryczna w większości miedziana, w kuchni i na poddaszu nowa instalacja. Instalacja centralnego ogrzewania nie wymieniana, na górze nowsza, grzejniki stare żeberkowe i płytowe, pojedyńcze nowe grzejniki, piec na paliwo stałe znajduje się w kotłowni w piwnicy, na piecu data 2006. Instalacja gazowa. Instalacja kanalizacji sanitarnej z przyłączem do sieci miejskiej: instalacja wodna z przyłączem do sieci miejskiej. Ciepła woda użytkowa ogrzewana piecykami gazowymi, tzw. junkersami.
Budynek gospodarczy wolnostojący, murowany, parterowy niepodpiwniczony, posadowiony na fundamencie betonowym. Powierzchnia zabudowy:16,50 m2. Ściany zewnętrzne murowane, z zewnątrz otynkowane tykiem cementowo-wapiennym, konstrukcja dachu drewniana pokrycie z blachy, dach prosty dwuspadowy o jednej kalenicy. Posadzka betonowa. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, malowana olejno, typowa dla budynków gospodarczych, wrota drewniane. Układ funkcjonalny: pomieszczenie garażowo-warsztatowe oraz gospodarcze.
Teren: osiedle domków jednorodzinnych.
Działka ma kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski o lekki nachyleniu w kierunku południowym, bezpośredni dostęp do dróg publicznych, w całości ogrodzona. Na działce pojedyncze nasadzenia drzew i krzewów użytkowych i ozdobnych, częściowo porośnięta trawą, kostka odbojowa i dojście do budynku z kostki brukowej, wjazd na posesję i parking utwardzone tłuczniem. Działka w całości jest ogrodzona
Suma oszacowania wynosi 350 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 262 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 35 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
179 000 zł | Działka | 0.1547 ha.
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
24 030 zł | Działka | 0.0143 ha.
