Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-07-2021r. o godz. 13:30 w sali F2 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza w Warszawie II Wydział Cywilny 01-473 WARSZAWA, ul. Kocjana 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej: Dziekanów Polski, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 553 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 414 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 55 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Opis nieruchomości
Nieruchomość ma kształt prostokąta i składa się z działek nr 757/20 i 758/17.
Jest częściowo ogrodzona: od strony drogi dojazdowej - ogrodzeniem ze sztachet drewnianych na cokole betonowym z bramą wjazdową, od strony północnej – ogrodzeniem ze sztachet drewnianych na słupkach stalowych oraz częściowo od strony zachodniej panelami drewnianymi. Od strony południowej brak jest ogrodzenia. Na nieruchomości znajduje się przyłącze energetyczne. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz garażem blaszanym, na którym wykonano tynk zewnętrzny. Teren nieruchomości od strony ogrodu jest częściowo utwardzony kostką betonową, wokół budynku – opaska betonowa. Wjazd na działki – nieutwardzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Mikołajczyka
Opis techniczno-użytkowy budynku mieszkalnego
Budynek w 2008r. został przebudowany z dawnego budynku gospodarczego. Brak jest wykonanej dokumentacji architektoniczno-budowlanej – budynek nie został oddany do użytkowania. Liczba kondygnacji (nad/pod ziemią) - 1/0 oraz 2/1. Powierzchnię użytkową budynku przyjęto na podstawie pomiaru dokonanego podczas oględzin nieruchomości w dniu 05.03.2020r.: Puż. = 107,12 m2. Instalacje: wod-kan, woda z własnego ujęcia, odprowadzenie ścieków do szamba szczelnego, brak centralnego ogrzewania – budynek ogrzewany elektrycznie, kominek z wkładem stalowym
Opis techniczno-użytkowy garażu
Garaż o konstrukcji stalowej, posadowiony na płycie betonowej
Wykonano elewację zewnętrzną – tynk mineralny.
Powierzchnia zabudowy – 20,0m2
Przeznaczenie wycenianej nieruchomości określono na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dziekanów Polski Północny-Wschód”, uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Łomiankach nr XXXIX/458/2018 z dnia 25 stycznia 2018r.
Zgodnie z zapisami ww. planu, działki nr 757/20 i 758/17 w Dziekanowie Polskim, położone są
na terenie oznaczonym symbolem: U2 – gdzie jako przeznaczenie podstawowe plan przewiduje zabudowę usługową, produkcyjną, magazyny i składy, a jako przeznaczenie uzupełniające – istniejącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się przebudowę, rozbudowę oraz nadbudowę.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji ,oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza przy ul. Kocjana 3 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Odpis operatu szacunkowego wolno przeglądać także w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Rękojmia wpłacona na rachunek bankowy Komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku bankowym Komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy - Żoliborza w Warszawie
Bartosz Kiszka
157 680 zł | Działka | 0.96 ha.
24 000 zł | Garaż | 1,00 m2
6 863 zł | Działka | 0.4766 ha.
