- 64 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim
Rafał Szymański
Kancelaria Komornicza, Piłsudskiego 14B, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki
tel. 661 302 634 / fax.
Sygnatura: KM 327/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Rafał Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-06-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy Topolowa 8, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla którego SĄD REJONOWY MIŃSK MAZOWIECKI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Stan techniczno-użytkowy lokalu mieszkalnego
Lokal mieszkalny znajduje się w pierwszej klatce, na 4 piętrze (piątej kondygnacji) budynku. Lokal przylega z dwóch strony do sąsiednich mieszkań, nie jest tzw. mieszkaniem zewnętrznym. Składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc o powierzchni użytkowej 47,20 m2. Mieszkanie o nasłonecznieniu dwustronnym, wschodnio-zachodnim.
Wyposażenie i wykończenie lokalu:
Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe płytowe, drzwi wewnętrzne płytowe starego typu.
Stolarka okienna – drewniane starego typu.
Wykończenie pomieszczeń:
W pokojach – podłogi wykładzina dywanowa na posadzce betonowej, ściany tynkowane, częściowo malowane, częściowo tapetowane.
W przedpokoju – podłoga wykładzina dywanowa na posadzce betonowej, ściany i sufit panele mdf.
W kuchni – podłoga wykładzina pcv na posadzce betonowej, ściany częściowo glazura, częściowo panele mdf, sufit panele mdf.
W łazience z wc – podłoga terakota, glazura do sufitu - niekompletna, sufit panele mdf.
Urządzenia sanitarne w przeciętnym standardzie.
Do lokalu doprowadzona energia elektryczna, wodociąg i kanalizacja miejska, centralne ogrzewanie miejskie, woda ogrzewana z termy, sieć telefoniczna, RTV, lokal wyposażony w domofon, kaloryfery żeliwne, kontakty i gniazdka wtykowe.
Standard i stan techniczny lokalu oceniam jako słaby.
Lokal jest zamieszkany i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 5,40 m2 położona w podpiwniczeniu budynku.
Suma oszacowania wynosi 211 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 150,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 63 1090 2590 0000 0001 3401 8816.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać operar szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Przystępujący do przetargu nieruchomości rolnej winien spełniać przesłanki nabywcy wymienione w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 roku (Dz.U.2017.2196 t.j. z dnia 2017.11.28 )
Komornik Sądowy
Rafał Szymański
975 zł | Działka | 0.0907 ha.
25 500 zł | Działka | 0.05 ha.
1 400 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 89,23 m2 | 3 piętro
