- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 2, znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Mikołaja 1 (XXXX/XXXXXXXX/X) wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 28/1, AM 3, Obręb III o powierzchni 442 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Widok wnętrza lokalu
Rzut piętra Rzut piwnicy
Mikołaja 1/2
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 66,86 m2 położony jest na pierwszym piętrze wielorodzinnego budynku mieszkalno-usługowego zlokalizowanego w Lubaniu przy ulicy Mikołaja 1 i składa się z: pokoju o powierzchni 26,45 m2, pokoju o powierzchni 19,15 m2, kuchni o powierzchni 6,12 m2, łazienki z wc o powierzchni 7,11 m2, przedpokoju o powierzchni 2,55 m2 i pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,48 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależą pomieszczenia przynależne, tj. piwnica o powierzchni 9,60 m2 i piwnica o powierzchni 9,23 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 650/10000.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone wykładzinami podłogowymi, w kuchni i łazience z wc płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, malowane, częściowo glazura. Stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane. Ogrzewanie lokalu centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu z kotłem na paliwo stałe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 3,10 m. Lokal mieszkalny o przeciętnej funkcjonalności, z uwagi na przechodnie pomieszczenia, wejście do łazienki z wc przez kuchnię.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
W lokalu mieszkalnym Nr 2 znajdującym się w budynku położonym w Lubaniu przy ulicy Mikołaja 1 zameldowane są dwie osoby. Z urzędu prowadzone są czynności zmierzające do wymeldowania tych osób z lokalu mieszkalnego.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Mikołaja 1, oznaczona geodezyjnie jako działka Nr 28/1 AM 3 Obręb III o powierzchni 442 m2, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zlokalizowana jest w centralnej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania. Budynek przy ulicy Mikołaja 1 jest to budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku jako typowa kamienica mieszkalna w usługami w parterze, zlokalizowana przy głównym placu miasta - rynku. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska) i gazową.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr IX/56/2019 z dnia 25 kwietnia 2019 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Staromiejskiego centrum Miasta w Lubaniu (Dz.Urz.Woj.Doln. z dn. 09.05.2019r., poz. 3104) nieruchomość zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalno-usługowym przy ulicy Mikołaja 1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu M.U8 przeznaczonym na tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej.
Lokal mieszkalny Nr 2 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00, po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59 800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 (tel. .
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 150.000,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 147.669,45 zł, tj. 98,4463 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 2.330,55 zł, tj. 1,5537 % ceny
Wadium 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych zero groszy).
Przetarg odbędzie się w dniu 16 czerwca 2021 roku (środa) o godzinie 11.00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z 14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku, poz. 1490 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia 11 czerwca 2021 roku włącznie, na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: Przetarg lokal ul. Mikołaja 1/2 .
218 667 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 85,10 m2
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.
25 000 zł | Działka | 0.003 ha.