- 79 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni użytkowej 32,81 m2 położonego na I piętrze budynku mieszkalnego przy ulicy Moniuszki nr 23 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 14/100 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,0763 ha, oznaczonej numerem ewidencyjnym 54/6. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na I piętrze. Składa się z pokoju, kuchni i wc. Do lokalu przynależy komórka gospodarcza na parterze budynku o powierzchni 3,28 m2. Lokal uległ zniszczeniu w wyniku pożaru. Stan techniczny lokalu uniemożliwia jego użytkowanie. Ze względu na znaczne uszkodzenia elementów konstrukcyjnych celowe jest przeprowadzenie stosownej ekspertyzy technicznej oraz przeprowadzenie kapitalnego remontu pod nadzorem osoby uprawnionej. Częściowemu wypaleniu uległ drewniany strop. W mieszkaniu brak futryn drzwi wewnętrznych. Instalacja elektryczna stara, częściowo uległa wypaleniu. We wszystkich pomieszczeniach zostały skute tynki. Na suficie w pokoju spaleniu uległa większość wyprawy – mat z trzciny, widoczne opalone i częściowo zwęglone belki stropowe, miejscowo prowizorycznie podparte drewnianą belką. Podłogi drewniane, z desek, częściowo pokryte płytami OSB. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe płytowe, wypaczone, stare. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie indywidualne, elektryczne. Przewody kominowe wadliwe. Nieruchomość położona jest w obrębie Glinica w znacznej odległości od centrum strefy uzdrowiskowej. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niska i tereny zielone. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajdują się główne ciągi komunikacyjne, przystanki komunikacji miejskiej i pojedyncze punkty handlowo-usługowe w dalszej odległości. Budynek, w którym położony jest sprzedawany lokal, zawiera 6 lokali mieszkalnych. Jest to obiekt o 3 kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczony. W ostatnich latach w nieruchomości przeprowadzono remont pokrycia dachowego oraz klatki schodowej, wymieniono również stolarkę okienną i drzwiową.
Cena wywoławcza nieruchomości: 25 000 zł
W tym: cena lokalu 63,90 % ceny, cena udziału w gruncie 36,10% ceny.
Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
11 czerwca 2021 r. o godzinie 10:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2.
Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 5 000 zł, nie później niż do 4 czerwca 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – Moniuszki 23/4”.
12 800 zł | Działka | 0.0022 ha.
140 000 zł | Działka | 0.3571 ha.
99 000 zł | Działka | 0.1367 ha.