- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-09-2018 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żywcu z siedzibą przy Kościuszki 39, 34-300 Żywiec, pokój 46, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Ks. Pr. St. Słonki 22B, 34-300 Żywiec, dla której Sąd Rejonowy w Żywcu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych: - 4500/192 o powierzchni 0.0138ha- niezabudowana - 4500/197 o powierzchni 0.1204ha - zabudowana Łączna powierzchnia działek wynosi 0.1342ha Działki stanowią funkcjonalną całość, ogrodzone wspólnym płotem w części drewnianym, w części na cokole z kamienia z elementami metalowymi, kutymi z dwoma bramami metalowymi otwieranymi pilotem. Kształt działek nieregularny, teren płaski, część niezabudowana większości wybrukowana stanowiąca miejsca parkingowe i dojście do budynku. Przed wejściem do budynku znajduje się studnia, betonowa fontanna oraz wiata z miejscem do grillowania. Dostęp do drogi publicznej ul. Słonki zapewniony drogami prywatnymi, które są współwłasnością dłużnika. Nieruchomość posiada instalację: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną. Lokalizacja nieruchomości: z jednej strony w pobliżu centrum, dworca kolejowego, komunikacji, usług i handlu oraz innych obiektów użyteczności publicznej z drugiej tereny poprzemysłowe. Opis budynku: Częścią składową wyżej opisanych działek jest budynek, w zabudowie szeregowej, przedwojenny, częściowo podpiwniczony, piętrowy z użytkowym poddaszem o charakterze gastronomiczno-hotelowym. Budynek w stanie dobrym, po remoncie i przebudowie w latach 2008-2010r. polegających na zmianie funkcji budynku z usługowo-produkcyjnego (teren dawnych Zakładów Papierniczych w Żywcu ”Solali”) na budynek o charakterze gastronomiczno-hotelowym. Budynek posiada instalację: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną. Budynek ogrzewany centralnym ogrzewaniem - system grzewczy z budynku sąsiedniego. Budynek przeznaczony jest do całorocznego wykorzystania. W piwnicy zlokalizowano kotłownię, parter budynku przeznaczono na cele usługowo-gastronomiczne. Zlokalizowano tam kuchnię, salę restauracyjną oraz salę restauracyjno-taneczną wraz z niezbędnym zapleczem sanitarnym. Piętro budynku składa się z pomieszczeń biurowych oraz siedmiu pokoi noclegowych/hotelowych z łazienkami, łącznie na 16 miejsc noclegowych. Na poddaszu znajduje się sala bankietowa z barem i zapleczem oraz sanitariaty. Stan techniczno-użytkowy budynku: ogólny stan techniczny i standard budynku dobry, budynek po remoncie i dobudowie części poddasza w latach 2008- 2010.
Suma oszacowania wynosi 1 971 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 478 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 197 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537 .
Do kwoty uzyskanej w toku licytacji zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
152 000 zł | Działka | 0.0684 ha.
1 662 000 zł | Lokal Użytkowy | 270,40 m2
40 000 zł | Działka | 0.0238 ha.