- 81 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu
Piotr Winter
Kancelaria Komornicza, Wiśniowa 12, Poznań, 61-477 Poznań
tel. 618320100 / fax. 618320981
Sygnatura: KMS 45/14 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-09-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx , położonego przy Wspólna 53, 61-479 M. Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem związanym z własnością lokalu w KW XXXX/XXXXXXXX/X wynoszącym 977/14775 części położonego w miejscowości Poznań, ul. Wspólna 53/4 ( dzielnica Wilda ). Dla w/w nieruchomości lokalowej Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu Wydział VI Ksiąg Wieczystych w Poznaniu prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X.W skład lokalu wchodzą 2 pokoje, kuchnia , korytarz, spiżarnia, o łącznej powierzchni 75,18 m2 oraz pomieszczenie piwnicy o pow. użytkowej 22,52 m2 .Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na terenie dzielnicy Wilda w strefie pośredniej miasta Poznania przy ul. Wspólnej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna – kamienice niskie i ogródki działkowe. Lokalizacje cechuję dobre położenie komunikacyjne, dojazd samochodem oraz komunikacją miejską – autobus w pobliżu. Szkoła, przedszkole i sklepy znajdują się w pobliżu. Teren posiada pełne uzbrojenie techniczne – woda, kanalizacja, gaz, prąd.Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest w budynku wielorodzinnym - 2 piętrowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku średni. Pokoje: posadzki wyłożone deską podłogową obłożoną wykładziną PCV - do remontu, ściany i sufity malowane farbą emulsyjną do szpachlowania i malowania, okna drewniane, skrzynkowe, stare, zużyte, drzwi drewniano - płycinowe, stare zużyte, ogrzewanie – piec kaflowy na węgiel do remontu, Kuchnia z balkonem (balkon na podwórze): - drzwi balkonowe, okna – drewniane stare zużyte,
- posadzka wyłożona wykładziną PCV – do wymiany, ściany i sufity malowane farbą emulsyjną do szpachlowania i malowania, drzwi drewniano - płycinowe, stare zużyte, - trzon kuchenny na węgiel do remontu, Łazienka z WC: - posadzka betonowa, ściany i sufity malowane farbą emulsyjną do szpachlowania i malowania, drzwi drewniano - płycinowe, stare zużyte, okno małe drewniane skrzynkowe zużyte,- wanna nieobudowana – do wymiany, - brak ogrzewania, - sedes, muszla ustępowa – do wymiany,Korytarz:
- posadzka wyłożona wykładzina PCV do wymiany, ściany i sufit malowane farbą emulsyjną oraz wykładzina na ścianach – do wymiany, - drzwi wejściowe pojedyncze drewniane zużyte.Mieszkanie posiada nsp. instalacje techniczne: elektryczną, wodociągową, kanalizację sanitarną, gazową (gaz odcięty, zdemontowany licznik) – do remontu i wymiany. Ogrzewanie – piece kaflowe na węgiel do remontu.Stan techniczny mieszkania mierny do remontu kapitalnego, o wykończeniu poniżej standardu. Oględziny wraz z komornikiem w dniu 18.09.2018r. godz. 9.00
Suma oszacowania wynosi 270 586,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 202 939,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 058,60 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
316 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,20 m2 | 2 piętro
86 250 zł | Mieszkanie | 66,78 m2 | 4 piętro
450 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 63,40 m2
