- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Marcin Turski
Kancelaria Komornicza, Kopernika 19, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 022 784 19 48 / fax. 022 784 19 48 (1)
Sygnatura: Km 4142/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Zastępca Komornika Sądowego Leszka Cabaj Asesor Komorniczy Marcin Turski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-10-2018 o godz. 15:30 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości należącej do dłużnika, położonej przy ul. Akacjowa 4,Boża Wola, 05-101 Jabłonna, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych nr 43/12 i nr 44/31 o łącznej powierzchni 0,1170ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym, z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej budynku wynoszącej 238,50 m2. Nieruchomość położona jest we wsi Boża Wola przy ul. Akacjowej 4, gmina Jabłonna. Dojazd do nieruchomości ulicą Akacjową na podstawie ustanowionej nieodpłatnej służebności gruntowej obciążającej działkę nr 44/34. Działka nr 44/34, stanowiącą wewnętrzną drogę dojazdową-ulicęAkacjową jest własnością prywatną i jest uregulowana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia zabudowy nieruchomości budynkiem mieszkalnym wynosi 191 m2. Według oświadczenia właściciela na dzień 27.04.2018 r. budynek nie został zgłoszony do użytkowania. Rok budowy w kartotece budynków określono na 2012. Na program użytkowy budynku składa się: parter: wiatrołap, garderoba, kotłownia, garaż, kuchnia, przedpokój, łazienka, dwa pokoje, poddasze: 4 pokoje, korytarz, łazienka. Nieruchomość znajduje się w odległości około 9,5 km od centrum jabłonny, około 15 km od centrum Legionowa i około 4,5 km od centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 630. Teren jest uzbrojony w sieć energii elektrycznej.
Suma oszacowania wynosi 783 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 587 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 370,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Legionowie mieszczącym się pod adresem: Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118 Legionowo.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 54 1090 1841 0000 0001 0412 9955.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Legionowie przy ul. Sobieskiego 47 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W związku z pojawiającymi się informacjami o próbach wpływania na licytantów biorących udział w publicznej licytacji, jak również na sam przebieg licytacji w celu uzyskania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji w celu odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu licytacji, komornik informuje, że czynności takie mogą wypełnić znamiona przestępstwa uregulowanego w art. 305 kodeksu karnego.
Zgodnie z przepisem art. 305 § 1 kk : Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany. § 3. Jeżeli pokrzywdzonym nie jest Skarb Państwa, ściganie przestępstwa określonego w § 1 lub 2 następuje na wniosek pokrzywdzonego.
Komornik Sądowy
Marcin Turski
1 200 000 zł | Działka | 0.1091 ha.
302 000 zł | Działka | 0.12 ha.
159 000 zł | Mieszkanie | 221,30 m2
