- 84 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Udanin ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
lokalu mieszkalnego nr 1 w miejscowości Lusina 45.
W oparciu o art. 38, art.40 ust. 1 pkt. 1, art. 42 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomości (tj. Dz.U.z 2020, poz.65), S 3, pkt. 1, § 4, § 6 i 8 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości / Dz.U.z 2014r., poz. 1490 1.
1. Przedmiot sprzedaży - jest lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany w budynku mieszkalnym, położonym w miejscowości Lusina 45, na działce nr 363/2 obręb Lusina, o powierzchni 0,12 ha wraz ze związanym z własnością tego lokalu udziałem w częściach wspólnych i w prawie własności działki. Udział w częściach wspólnych i w prawie własności działki nr 363/2 wynosi: 2382/10000.
Zabudowę działki stanowi wolnostojący budynek wielorodzinny - z 3 lokalami mieszkalnymi, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, dach dwuspadowy kryty dachówka ceramiczną. Budynek posiada przyłącza i instalacje: wodociągową, kanalizację sanitarną, energię elektryczną. Istniejąca instalacja grzewcza do wymiany (dotychczas jeden kocioł na cały budynek). Stan techniczny: średni.
2. Opis nieruchomości - lokal mieszkalny nr 1 zlokalizowany jest na parterze budynku z wejściem z korytarza, o łącznej powierzchni użytkowej 46,14 m2 składający się: z pokoju, kuchni, łazieniki z wc. Do lokalu przynależy piwnica - o pow. 11,33 m2.
3. Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Jaworze, IV Wydział Ksiąg Wieczystych posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Zbywana nieruchomość stanowi własność Gminy Udanin i jest wolna od długów i obciążeń.
4. Przeznaczenie nieruchomości: W planie zagospodarowania przestrzennego obszaru Udanin zatwierdzonym uchwałą nr IV.12.2015 z dnia 30 stycznia 2015 r. opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 2015.567 z dnia 13.02.2015 r., teren działki nr 363/2, na której zlokalizowana jest nieruchomość oznaczono symbolem: II.MN/10 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka znajduje się w granicy w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych ,,OW' tożsamej z obszarem ujętym w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków Archeologicznych, w strefie ochrony krajobrazu kulturowego „K".
5. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie: 5000,00 zł.
6. Wadium należy wpłacić najpóźniej w dniu 12.05.2021 r. na konto Urzędu Gminy Udanin w BS Udanin nr 03 9589 0003 0390 0619 2000 0030. Wadium może być wnoszone w pieniądzu, obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego.
7. W przypadku odstąpienia od przetargu lub nie udzielenia wymaganego postąpienia (nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych) wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Udanin. Wysokość postąpienia komisja przetargowa uzgodni z uczestnikami przetargu przed rozpoczęciem licytacji. Osobom, które przegrały przetarg, wadium będzie wypłacone po zamknięciu przetargu, a wygrywającemu zaliczone na poczet nabycia nieruchomości.
8. Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 17.05.2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Gminy Udanin, pok. Nr 14 na I piętrze (sala narad).
9. Cenę wywoławczą nieruchomości ustalono na kwotę: 88 000,00 PLN. słownie: osiemdziesiąt osiem tysięcy złotych, groszy 00.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku, o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 roku, poz. 2174 z późn. zm.).
86 700 zł | Działka | 0.223 ha.
243 000 zł | Działka | 0.59 ha.