- 91 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-08-2018 o godz. 14:20 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy ,Niebieszczany, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka zabudowana nr 2494/3 znajduje się w okołocentralnej części wsi, w drugiej linii zabudowy. Posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, która komunikuje kilka innych działek z główną drogą biegnącą przez miejscowość. Działka ma pow. 0,07 ha, kształt wydłużony, o przeciętnej szerokości nieco ponad 12m. Teren ukształtowany płasko. Posesja nie jest ogrodzona, znajdują się na niej pojedyncze drzewa owocowe niepielęgnowane oraz drzewa iglaste o charakterze otuliny, teren jest uzbrojony w energię elektryczną, gaz (licznik zdemontowany), oraz wodę ze studni. W głębi działki w jej północnej części znajduje się budynek mieszkalno - gospodarczy, drewniany, przedwojenny, parterowy, kryty dachem dwuspadowym, niepodpiwniczony. Składa się z części mieszkalnej oraz części gospodarczej. Pow. zabudowy: 90 m2, pow. użytkowa: 79,10 m2, w tym część mieszkalna 41,20 m2, część gospodarcza 37,90 m2. Budynek został wybudowany w następującej technologii: fundamenty kamienne, ściany nadziemia wykonane z bali drewnianych, uszczelnianych gliną, strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachowe z eternitu falistego, stolarka okienna drewniana skrzynkowa, wykończenie ścian wewnętrznych: w części mieszkalnej tynk na trzcinie, w części gospodarczej bez tynków, ściany bielone, wykończenie podłóg: w części mieszkalnej podłogi z desek na legarach, na tym linoleum, w części gospodarczej klepisko, wykończenie ścian zewnętrznych: elewacja frontowa i boczna obłożona dyktą, pozostałe ściany tylko pobielone, instalacje wewnętrzne: elektryczna, do budynku doprowadzony gaz (licznik gazowy został zdemontowany), ogrzewanie trzonem kuchennym, brak c.o. Zużycie techniczne i funkcjonale: budynek przedwojenny, drewniany, nieremontowany i zaniedbany, bez jakichkolwiek nakładów na zabezpieczenie i konserwację, pokrycie dachowe z licznymi nieszczelnościami, archaiczny układ funkcjonalny z częścią gospodarczą i mieszkalną w jednym ciągu, pomieszczenia przechodnie. Zużycie techniczne i funkcjonalne oszacowano na poziomie 70% - stan techniczny zły. Działki niezabudowane: 1085/3, 1086/3 1088/4, 1089/3, 1090/2, 1091/3, 1092/3, 1093/3, 1094/3 stanowią jeden pas gruntu położony na wzniesieniu pomiędzy polami, a właściwym lasem, w odległości ok. 1 km od głównej drogi i zlokalizowanych przy niej zabudowań. Grunt o przeciętnej szerokości ok. 10 m i łącznej długości ok. 880 m.
Suma oszacowania wynosi 59 472,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 39 648,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 947,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Oddział I w Sanoku 86 1020 2980 0000 2802 0002 9934.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
24 030 zł | Działka | 0.0143 ha.
297 700 zł | Działka | 0.2616 ha.
