- 96 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom
w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonej w Bytomiu przy ul. Stanisława Witczaka 149.
Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 11 stycznia 2021 r.
Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położonego na północ od ul. Powstańców Śląskich, obejmującego obszar w rejonie
ul. Dworskiej i al. Jana Pawła II, zwany planem „Dworska - Wschód” przedmiotowy budynek położony jest w kwartale 27 „UM”– tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Budynek ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działka nr 144/83 o powierzchni 497 m2 (obręb Bytom, k.m. 16), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.
Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 401/1000 części, stanowiący działkę gruntu zabudowaną budynkiem mieszkalno - użytkowym, wzniesionym ok. 1908 roku. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną oraz ogrzewanie indywidualne. Budynek jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany z cegły pełnej). Dach płaski, kryty papą. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 440,09 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 464,34 m2. Z nieruchomości zostało wyodrębnionych siedem lokali mieszkalnych nr 4, 5, 6, 7, 8, 9 i 10. Ww. lokale stanowią własność gminy Bytom.
Na przedmiotowy udział składają się:
lokal mieszkalny nr 1 – pustostan - o powierzchni użytkowej 63,23 m2, a wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórka 5,61 m2) 68,84 m2,
lokal mieszkalny nr 12 – bezumowne korzystanie - o powierzchni użytkowej 41,36 m2, a wraz z pomieszczeniem przynależnym (komórka 2,33 m2) 43,69 m2,
lokal użytkowy nr 2 – pustostan - o powierzchni użytkowej 36,65 m2,
lokal użytkowy nr 3 – pustostan - o powierzchni użytkowej 37,39 m2.
Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 178,63 m2, a wraz z pomieszczeniami przynależnymi 186,57 m2.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał decyzję nr PINB.IV-7356/158/2018 z dnia 27.12.2018r. nakazującą wykonanie robót remontowo - naprawczych polegających m.in. na wymianie pokrycia papowego, deskowania wraz z przemurowaniem kominów ponad dachem wraz z wymianą obróbek blacharskich, w nieprzekraczalnym terminie do 30.12.2019 r. – prace te nie zostały wykonane.
W budynku przy ul. Stanisława Witczaka 149 nie została zawiązana wspólnota mieszkaniowa.
Przedmiotowa nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy ww. nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży, gdyż podlega on ochronie jako zabytek poprzez ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego na północ od ul. Powstańców Śląskich, obejmującego obszar w regionie ul. Dworskiej
i al. Jana Pawła II, zwany planem „Dworska ‑ Wschód” (Uchwała nr XLV/628/09 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 27.04.2009 r.).
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 4 w Bytomiu przy ul. Alojzjanów 4, tel. (32) 532 54 12,
w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 40 000 zł
Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.
Minimalne postąpienie wynosi 400 zł.
Wadium w wysokości 4 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 1 kwietnia 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 6 kwietnia 2021 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).
Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278, z późn. zm.).
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 322, tel. (32) 78 68 362
i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348.
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
149 250 zł | Mieszkanie | 1,00 m2
49 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 36,52 m2 | 2 piętro
116 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,99 m2 | Parter