- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przysługującego Gminie Miejskiej Kłodzko spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku przy ul. Walasiewiczówny 5 m. 24
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż przysługującego Gminie Miejskiej Kłodzko spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Kłodzku przy ul. Walasiewiczówny 5 m. 24 na nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 27/1 (AM-2) obręb Centrum o powierzchni 34,75 m² składającego się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju.
Nieruchomość zlokalizowana w strefie pośredniej miasta Kłodzka. Dostępność komunikacyjna dobra. Odległość od centrum miasta ok. 1 km.
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, jednoklatkowym, o 5 kondygnacjach naziemnych. Ogólna ocena budynku: dobra.
Lokal mieszkalny nr 24 położony jest na czwartym piętrze, składa się z: dwóch pokoi o powierzchni 15,50 m² i 6,00 m², kuchni o powierzchni 6,20 m², łazienki o powierzchni 2,80 m² i przedpokoju o powierzchni 4,25 m².
Ogólny stan techniczny lokalu i standard wykończenia – dostateczny.
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem: D 13 MW – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.
WARUNKI PRZETARGU:
1. CENA WYWOŁAWCZA – 90 000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych)
2. Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2017, poz. 1221 z późn. zm.) sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT.
3. Minimalne postąpienie przetargowe – 900,00 zł (słownie: dziewięćset złotych).
4. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 9 000,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 6 września 2018 r. W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg ul. Walasiewiczówny 5 m. 24” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.
5. Przetarg odbędzie się dnia 11 września 2018 r. o godz. 12.00 w sali 128 Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1
6. Warunkiem udziału w przetargu jest:
a) przedstawienie Komisji przetargowej dowodu wpłacenia wadium;
b) osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.
c) w przypadku udziału w przetargu osób pozostających w związku małżeńskim, które obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa konieczne jest stawiennictwo obojga małżonków lub w przypadku udziału jednego z nich przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu; w przypadku rozdzielności majątkowej - przedstawienie dokumentu ustanawiającego rozdzielność.
d) w przypadku przedsiębiorców, przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru oraz dokumentów upoważniających do działania w ich imieniu.
7. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia.
8. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
9. Nabywca przejmuje lokal mieszkalny w stanie istniejącym. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z własnością lokalu, w tym obowiązek ponoszenia kosztów zarządu związanych z utrzymaniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W szczególności ww. obowiązek dotyczy uiszczania w przypadającym na Nabywcę udziale kosztów remontów nieruchomości wspólnej, realizowanych na podstawie uchwał wspólnoty mieszkaniowej, w tym podjętych, a niezrealizowanych przed dniem zawarcia umowy sprzedaży lokalu.
10. Lokal znajduje pod zarządem Spółdzielni Mieszkaniowej w Kłodzku, ul. Walasiewiczówny 4, tel. 74 865 44 10.
11. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta Kłodzka może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
12. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Kłodzkiego.
13. Nabywca spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ponosi koszty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy sprzedaży.
14. Burmistrz Miasta Kłodzka zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionych przyczyn.
15. Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udzielają pracownicy Wydziału Gospodarki Mieniem Gminnym i Planowania Przestrzennego, Pl. Bolesława Chrobrego 1, pokój nr 122, tel. nr 74 865 46 63.
16. Ogłoszenie o przetargu opublikowane jest na tablicach informacyjnych Urzędu Miasta w Kłodzku, stronach internetowych (www.um.bip.klodzko.pl, www.klodzko.pl) oraz na portalu internetowym www.doba.pl
67 000 zł | Lokal Użytkowy | 26,50 m2
9 900 000 zł | Działka | 1.8763 ha.
10 200 000 zł | Działka | 1.8794 ha.