- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem
Waldemar Hosiawa
Kancelaria Komornicza, Nowotarska 26 A, Zakopane, 34-500 Zakopane
tel. 182068499 / fax. 182068499
Sygnatura: KM 1014/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2018 o godz. 14:45w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy , 34-500 Zakopane, dla której Sąd Rejonowy w Zakopanemprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona w Zakopanem składająca się z działek ewidencyjnych nr 293 obr. 12 o powierzchni 0,1497 ha i 295/5 obr. 12 o powierzchni 0,1799 ha, zabudowana budynkiem pensjonatowym o łącznej powierzchni użytkowej 823,30 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni 46,55 m2, mająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należąca do dłużników: xxx . ( stan nieruchomości z dnia opisu i oszacowania nieruchomości) Uwaga ! Wobec wniosku właścicieli nieruchomości ( dłużników) z księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X odłączono działkę ewidencyjna nr 295/5 i założono dla niej nową księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X) Budynek pensjonatowy wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę nr BUA.II.7351-148/97 z dnia 18.11.1997 roku jako odbudowa po pożarze istniejącego pensjonatu " Wojciechowo ". Budynek podpiwniczony, wolnostojący, konstrukcji murowanej, pokryty gontem. Budynek wybudowany w 2006 roku w całości wykończony, użytkowany jako budynek pensjonatowy z mieszkaniem właścicieli. Ogólny stan techniczny bardzo dobry, standard wykończenia dobry. Budynek posiada instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, co. - ogrzewanie gazowe, telekomunikacyjne, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holu, instalacja p.poż., monitoring. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 823,30 m2. W skład budynku wchodzi piwnica, piwnica/przyziemie, przyziemie/parter, poddasze I , poddasze II i strych. Budynek garażowy to budynek wolnostojący, monolityczny żelbetowy z okładziną z kamienia naturalnego, parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni 46,55 m2. Budynek wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę nr BUA.II.7351-45/95 z dnia 03.06.1995 roku. Ogólny stan techniczny bardzo dobry. Standard wykończenia przeciętny. Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie: 30.08.2018 r. od godz. 10:00 do godz: 11:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości )
Suma oszacowania wynosi 5 532 576,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 149 432,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 553 257,60 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.
Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Waldemar Hosiawa
460 000 zł | Działka | 0.0337 ha.
680 000 zł | Działka | 0.0348 ha.
849 000 zł | Działka | 0.1237 ha.
