- 85 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,
położonego w Bytomiu przy ul. Kopalnianej 5/4.
Zgodnie z obowiązującym Studium Zagospodarowania i Kierunków Rozwoju dla miasta Bytom, przyjętym uchwałą nr XVI/204/11 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 24 sierpnia 2011 r., ze zmianą przyjętą uchwałą nr X/120/13 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25 lutego 2013 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem /2.U6/U3 – teren zabudowy usługowej.
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działki nr 834/8 i 831/6 (karta mapy 9) o łącznej powierzchni 1695 m2, zapisane w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest: roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów (obciążeń).
Właściciel: PKP.S.A., gmina Bytom i osoby fizyczne (właściciele wyodrębnionych lokali).
Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 1934 roku. Lokal mieszkalny składa się z dwóch pokoi, kuchni i przynależnego wc (na klatce schodowej). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,30 m2. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniami przynależnymi: piwnicznym o powierzchni 6,10 m2, 2 komórkami (na poziomie parteru i pierwszego piętra) o łącznej powierzchni 4 m2, schowkiem o powierzchni 0,30 m2. Komórki w bardzo złym stanie technicznym. Stan techniczny lokalu zły, do generalnego remontu. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną gazową i wodno – kanalizacyjną, które wymagają wymiany. Ogrzewanie indywidualne - piece kaflowe (w lokalu brak). Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie własności gruntu, wynosi 336/10000.
W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 333) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.
W budynkach przy ul. Kopalnianej 1,3,3a,5,5a została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.
Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Kopalnianej 1,3,3a,5,5a zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 2 w Bytomiu przy ul. Armii Krajowej 54b, tel. (32) 532 52 15, w celu zapoznania się z ich stanem technicznym.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 30 000 zł, w tym cena gruntu 6 990 zł
Minimalne postąpienie wynosi 300 zł.
Wadium w wysokości 3 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 10 marca 2021 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 marca 2021 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w sali sesyjnej (na parterze).
Wylicytowana cena nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
Nabywca lokalu mieszkalnego z zasobów gminy obowiązany jest do zwrotu zarządcy dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego.
Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63
i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl
i w Biuletynie Informacji Publicznej.
320 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 94,43 m2 | Parter
153 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,62 m2 | 4 piętro
110 000 zł | Lokal Użytkowy | 87,53 m2