- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA GLIWICE,
WYKONUJĄCY ZADANIA Z ZAKRESU ADMINISTRACJI RZĄDOWEJ JAKO ORGAN WŁAŚCIWY DO GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI SKARBU PAŃSTWA,
ogłasza
15 lutego 2021 r. o godz. 10.30 w sali nr 206* w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, zostanie przeprowadzony I ustny przetarg nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 3, stanowiącego własność Skarbu Państwa, o powierzchni użytkowej 48,33 m2, wraz z przynależną toaletą oraz piwnicą o łącznej powierzchni 5,47 m2, usytuowanego w budynku przy ul. Kozielskiej 9, wraz z udziałem wynoszącym 793/10 000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działkę geodezyjną nr 490, obręb Nowe Miasto, objętą księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, o powierzchni 844 m2.
Dział III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X wolny od wpisów.
Lokal nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Cena wywoławcza brutto za prawo własności nieruchomości: 108 000 zł
Wadium: 10 800 zł
Minimalne postąpienie: 1080 zł
Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU 2020 r., poz. 106 z późn. zm.) niniejsza transakcja zbycia podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Prawa i obowiązki właściciela lokalu regulują m.in. przepisy ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. DzU z 2020 r., poz. 1910 z późn. zm).
Lokal został przeznaczony do zbycia w drodze ustnego przetargu nieograniczonego na podstawie zarządzenia Wojewody Śląskiego nr 278/2020 z 17 września 2020 r. i zarządzenia Prezydenta Miasta Gliwice, wykonującego zadania z zakresu administracji rządowej nr PM-2929/2020 z 19 października 2020 r. oraz wykazu nr 31/SP/2020 stanowiącego załącznik do zarządzenia PM-2929/2020.
Opis nieruchomości
Lokal nr 3 położony jest na I piętrze wielorodzinnego, III-piętrowego budynku, przy ul. Kozielskiej 9. Składa się z: przedpokoju, kuchni, 2 pokoi. Łącznie powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 48,33 m2. Do lokalu przynależy toaleta oraz piwnica o łącznej powierzchni 5,47 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe (piec węglowy w kuchni). Na ścianach tynki zwykłe – malowane. Podłogi drewniane z desek w jednym pokoju, w kuchni i drugim pokoju z płyt OSB, znacznie zużyte. Okna PCV wymienione, nowe, drzwi drewniane, malowane farbą olejną. Stan techniczny lokalu – do remontu.
Z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 793/10 000 w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu, obejmującego działkę geodezyjną nr 490, obręb Nowe Miasto, zapisaną w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X, o łącznej powierzchni 844 m2.
W stosunku do wskazanego lokalu, zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, zostało wydane zaświadczenie o jego samodzielności.
Wyodrębnienie własności lokalu nastąpi w akcie notarialnym jego zbycia.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice (uchwała Rady Miejskiej w Gliwicach nr XXXVIII/965/2005 z 22 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście Miasta, tzw. centralne tereny miasta, przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem: 54MW, co oznacza tereny mieszkaniowo-usługowe o wysokiej intensywności zabudowy.
W sąsiedztwie budynku znajdują się kamienice mieszkalne, drobne punkty handlowo-usługowe. W dalszym sąsiedztwie znajdują się również ogródki działkowe i obiekty użyteczności publicznej. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości około 100 metrów. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 1 km od ścisłego centrum. Teren przedmiotowej nieruchomości uzbrojony jest w sieć wodociągową, kanalizacyjną, gazową, teletechniczną i energii elektrycznej.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do zapoznania się ze stanem nieruchomości.
Nieruchomość zostanie udostępniona celem oględzin 3 lutego 2021 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą określone w niniejszym ogłoszeniu wadium w formie pieniężnej do 9 lutego 2021 r. na konto Urzędu Miejskiego w Gliwicach – ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z zaznaczeniem „I ustny przetarg nieograniczony, lokal przy ul. Kozielskiej 9/3, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”.
O możliwości uczestnictwa w przetargu decyduje data uznania ww. rachunku Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
Wniesione wadium podlega:
zaliczeniu na poczet wylicytowanej w przetargu ceny nieruchomości przez oferenta, który przetarg wygra,
zwrotowi pozostałym uczestnikom przetargu, którzy przetargu nie wygrają, bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
przepadkowi, jeżeli osoba która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.
Osoby legitymujące się potwierdzonymi uprawnieniami do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., zwalnia się z obowiązku wniesienia wadium, w wyznaczonym wyżej terminie, do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty (art. 14 ust. 4 ustawy z 8 lipca 2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej – t.j. DzU z 2017 r., poz. 2097), jeżeli zgłoszą chęć uczestnictwa w przetargu i przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy. Przedmiotowe dokumenty należy przedłożyć do 5 lutego 2021 r. do godz. 15.00.
Wyżej wymienione osoby powinny być ujawnione w wojewódzkim rejestrze osób uprawnionych do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej, z określeniem wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty i posiadać stosowną adnotację na decyzji lub zaświadczeniu o wybranej formie oraz wysokości rekompensaty (art. 7 ust. 3 i 4 ww. ustawy).
222 200 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,33 m2 | Parter
747 000 zł | Działka | 0.1869 ha.
28 200 zł | Garaż | 13,62 m2