- 25 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 20A o powierzchni użytkowej 49,16 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Św. Jana 2/Rynek Główny 41 wraz z udziałem wynoszącym 10/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 170 o powierzchni 0,0362 ha, nr 171 o powierzchni 0,0447 ha oraz nr 172 o powierzchni 0,0405 ha, położona w obrębie S-1, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza wynosi: 669 000,00 zł
wadium: 67 000,00 zł
Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków pod Nr A-868 decyzją z dnia 02.01.1991 r. W związku z wpisem do rejestru zabytków bonifikata od ceny sprzedaży lokalu ustalonej w wyniku przetargu wynosi 5%.
Kamienica o adresie Św. Jana 2/Rynek Główny 41 położona jest w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej z lokalami usługowymi w parterach, wybudowana w technologii tradycyjnej w latach 1928 - 1932. Drzwi wejściowe do budynku są przeszklone z ozdobnym kratowaniem. Do klatki schodowej prowadzi przestronny hall. W budynku znajdują się dwie windy. Na podłodze w klatce schodowej znajduje się ozdobna mozaika, z czarnych i białych płytek., ściany są malowane, w części wyłożone płytkami. Klatka schodowa jest jasna doświetlona przez duże okna, schody z lastrica, w poręczach znajduje się ozdobne kratowanie. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod Nr A-868 decyzją z dnia 02.01.1991 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Krakowie wydał pozwolenie konserwatorskie Nr 8/16 z dnia 21.06.2016 r. na sprzedaż lokalu Nr 20A pod warunkiem zamieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie kamienicy do rejestru zabytków oraz informacji o obowiązku zachowania i konserwacji zabytkowej stolarki i parkietu, zgodnie z protokołem z oględzin przedmiotowego lokalu przeprowadzonych w dniu 02.05.2016 r. Zgodnie z zapisami przywołanego protokołu w lokalu zachowały się elementy zabytkowe wystroju i wyposażenia z okresu wzniesienia budynku, w tym stolarka drzwiowa drewniana z mosiężnymi klamkami (drzwi do pomieszczenia wc, do kuchni i z przedpokoju do jednego z pokoi), stolarka okienna (dwa trójskrzydłowe okna w pokojach, okno sześcioskrzydłowe w kuchni oraz okno w pomieszczeniu wc dwuskrzydłowe z profilowanymi ramami i mosiężnymi klameczkami) oraz drewniany parkiet w przedpokoju i pokojach w układzie w jodełkę. W ocenie Małopolskiego Konserwatora Zabytków sprzedaż lokalu Nr 20A nie będzie miała znaczenia dla sposobu użytkowania oraz ochrony zabytkowej kamienicy, tym bardziej, że nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Stare Miasto”. Plan szczegółowo reguluje i określa zasady zagospodarowania poszczególnych nieruchomości.
Lokal Nr 20 A położony jest na szóstym piętrze, dojście odbywa się z korytarza klatki schodowej, z którego prowadzi także wejście do lokalu mieszkalnego Nr 20. Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: dwóch pokoi, kuchni, pomieszczenia wc oraz przedpokoju. Lokal ma wystawę wschodnią. Wejście do lokalu odbywa się przez drewniane, pełne drzwi jednoskrzydłowe. Pomieszczenia są w układzie amfiladowym. Stolarka drzwi jest drewniana. Drzwi są pełne, jednoskrzydłowe. Stolarka okienna jest drewniana, okna w pokojach składają się z trzech, niezależnych, jednopolowych skrzydeł. W kuchni i pomieszczeniu wc znajdują się okna wychodzące do świetlika pomiędzy kamienicami, co zapewnia doświetlenie naturalne pomieszczeń w niewielkim stopniu. Ściany w pomieszczeniach są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w pokojach i kuchni częściowo wyłożone papierowymi tapetami, w pomieszczeniu wc terakotą. W pokojach i przedpokoju na podłodze położony jest drewniany parkiet, w kuchni i wc płytki ceramiczne. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną 3- fazową, gazową, wodno-kanalizacyjną, ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolny jest od wpisów, w dziale III ujawniono inny wpis o treści: „Budynek narożny tzw. Feniks przy Rynku Głównym 41 i ul.Św.Jana 2 w Krakowie wpisano do rejestru zabytków Miasta Krakowa pod numerem rejestru A-868”.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 18 lutego 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem w tytule przelewu uczestnika przetargu i sprzedawanej nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 lutego 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
799 190 zł | Lokal Użytkowy | 197,30 m2
882 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 71,20 m2 | 2 piętro
610 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,11 m2 | 3 piętro