- 62 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 13 o powierzchni użytkowej 110,43 m2 położonego w budynku mieszkalnym przy al. Juliusza Słowackiego Nr 44,46,48 wraz z udziałem wynoszącym 253/10 000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 293/1 o powierzchni 0,2025 ha, położona w obrębie K-46, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza wynosi: 706 000,00 zł
wadium wynosi: 71 000,00 zł
Budynek przy al. Juliusza Słowackiego Nr 44,46,48 położony jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, został wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1913 r. jako dom dla Urzędników Towarzystwa Wzajemnych Ubezpieczeń. Jest to kamienica trzypiętrowa, podpiwniczona z użytkowym poddaszem. Elewacja budynku, jak i korytarze komunikacji i klatki schodowej są w dobrym stanie technicznym. W budynku brak jest windy.
Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków, z uwagi na to ochronie konserwatorskiej podlega przede wszystkim bryła, gabaryty, wystrój architektoniczny i podziały elewacji wraz ze stolarką okienną i bramną. Ze stanowiska konserwatorskiego, dla utrzymania spójności architektonicznej i stylowej kamienicy należy zachować drzwi wejściowe z klatki schodowej do mieszkania – drewniane, dwuskrzydłowe, płycinowe. Wewnątrz mieszkania zalecane jest zachowanie oryginalnej stolarki drzwiowej tj. drzwi do łazienki (jednoskrzydłowe, płycinowe), drzwi pomiędzy kuchnią i przedpokojem oraz drzwi do jednego z pokoi (dwuskrzydłowe, płycinowe). Lokal Nr 13 położony jest na trzecim piętrze i powstał z połączenia pustostanów lokali mieszkalnych Nr 13 i Nr 14, składa się obecnie z trzech pokoi o powierzchniach 14,20 m2, 23,80 m2, 26,84 m2, pokoju z aneksem kuchennym o powierzchni 18,59 m2, ciemnej kuchni o powierzchni 9,36 m2, dwóch łazienek o powierzchniach 3,43 m2 i 5,50 m2, trzech przedpokoi o powierzchniach 1,59 m2, 2,73 m2 i 4,39 m2. Trzy pokoje mają wystawę południową, pokój z aneksem kuchennym północną. Z uwagi na dawny podział lokalu na dwa samodzielne, część pomieszczeń ma układ amfiladowy. Ściany pomieszczeń są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w pokojach częściowo wyłożone tapetami, w jednym z przedpokoi wyłożone boazerią. Stolarka drzwi wejściowych jest drewniana płycinowa, część drzwi wewnętrznych została wymieniona na wtórne, jednakże zachowały się trzy sztuki drzwi pierwotnych, płycinowych. Część drzwi została zdemontowana, zachowały się jedynie framugi. Na podłogach w pokojach, korytarzu i przedpokojach położony jest drewniany parkiet, w łazienkach terakota, w aneksie kuchennym i jednym z pokoi panele pcv. Stolarka okienna częściowo jest wymieniona na okna drewniane nowego typu (w dwóch pokojach i pokoju z aneksem kuchennym – okna trzyskrzydłowe z trzyskrzydłowym nadświetlem), w łazience zachowało się okno wychodzące na świetlik, pierwotne, drewniane, skrzynkowe, jednoskrzydłowe. W lokalu zachowały się trzy piece kaflowe. W pomieszczeniach lokalu na ścianach zamontowane są grzejniki panelowe centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, centralnej wody ciepłej i centralnego ogrzewania. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 18 lutego 2021 r. w Sali Obrad im. F. Maryewskiego, Rynek Podgórski 1.
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem w tytule przelewu uczestnika przetargu i sprzedawanej nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 15 lutego 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
700 000 zł | Mieszkanie | 42,57 m2
1 120 000 zł | Działka | 0.0826 ha.
1 240 000 zł | Mieszkanie | 110,34 m2