Oferta przeterminowana
Gryfino, 21.10.2020 r.
BURMISTRZ MIASTA i GMINY GRYFINO
ogłasza pierwsze rokowania po trzecim przetargu ustnym nieograniczonym
zakończonym wynikiem negatywnym
na sprzedaż nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie ewidencyjnym nr 2 miasta Gryfino, pod tereny obiektów produkcyjnych (P), składowych i magazynowych (S), handlu hurtowego, rzemiosła (U,6), obsługi komunikacji - sprzedaż gazu, warsztaty i myjnie samochodowe (KS)
(G2-51.P/S/U.6/KS).
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzony uchwałą
nr XXXV/458/05 Rady Miejskiej w Gryfinie z dnia 28 kwietnia 2005 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gryfino w obrębach nr 1, 2 i 3 miasta Gryfino– pełna treść planu dostępna jest na stronie internetowej: www.bip.gryfino.pl , menu dodatkowe: MPZP.
Rokowania odbędą się w dniu 25 listopada 2020 r. w sali nr 34 Urzędu Miasta i Gminy w Gryfinie,
ul. 1 Maja nr 16 o godzinie 10.00.
Na sprzedaż ww. nieruchomości zostały przeprowadzone trzy przetargi ustne nieograniczone
w dniach: 26.02.2020 r., 17.06.2010 r. i 11.09.2020 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym.
Cena wywoławcza stanowi cenę minimalną poniżej której nieruchomość nie zostanie zbyta.
Do ceny nieruchomości netto ustalonej w rokowaniach zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23% ceny.
W przypadku nabycia za gotówkę, cena nieruchomości ustalona w drodze rokowań wraz
z podatkiem VAT płatna jest w całości przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.
W przypadku rozłożenia ceny na raty, pierwsza rata oraz podatek od towarów i usług podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Warunki przystąpienia do rokowań:
1. wniesienie zaliczki w wysokości określonej dla danej działki z zaznaczeniem numeru działki. Zaliczkę należy wpłacić w pieniądzu, do dnia 19 listopada 2020 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta i Gminy w Gryfinie nr 80 1240 3855 1111 0000 4472 1268 Bank PEKAO SA I O/Gryfino. Za datę wpłaty zaliczki uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazany rachunek bankowy.
Zaliczka pobierana jest tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.
2. Złożenie pisemnego zgłoszenia udziału w rokowaniach, na formularzu stanowiącym załącznik
Nr 2 „Zgłoszenie w rokowaniach” do Zarządzenia Nr 0050.82.2015 Burmistrza Miasta i Gminy Gryfino z dnia 9 czerwca 2015 r. w sprawie powołania stałej komisji do przeprowadzania przetargów i rokowań na sprzedaż, oddawania w użytkowanie wieczyste oraz dzierżawę i najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Gryfino oraz zatwierdzenia regulaminów przeprowadzania przetargów, rokowań oraz dzierżaw i najmów nieruchomości, zmienionego Zarządzeniem Nr 0050.7.2019 z dnia 14 stycznia 2019 r.
Formularz do pobrania na stronie internetowej www.bip.gryfino.pl, menu dodatkowe: Nieruchomości, przy ogłoszeniu oraz w pokoju nr 203 (II piętro) w budynku Banku Pekao S.A. przy ul. Parkowej nr 3 w Gryfinie).
Zgłoszenie udziału w rokowaniach w formie pisemnej należy złożyć w zamkniętej kopercie nie później niż do dnia 19 listopada 2020 r. do godz. 15.30 w Biurze Obsługi Interesanta w tut. Urzędzie, z dopiskiem na kopercie „Rokowania dnia 25 listopada 2020 r. – działka nr 459/18 w obr. 2 m. Gryfino”.
W przypadku, gdy uczestnikiem rokowań będą małżonkowie zgłoszenie i jego wszystkie załączniki powinny być podpisane przez oboje małżonków.
Rokowania można przeprowadzić chociażby wpłynęło tylko jedno zgłoszenie spełniające warunki określone w ogłoszeniu o rokowaniach.
Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:
1. nie odpowiadają warunkom rokowań;
2. zostały złożone po wyznaczonym terminie;
3. nie zawierają danych wymaganych w zgłoszeniu udziału w rokowaniach lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodu wpłaty zaliczki;
4. są nieczytelne lub budzą wątpliwości, co do ich treści.
Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.
W przypadku złożenia przez uczestników rokowań równorzędnych propozycji komisja przeprowadza dodatkowe ustne rokowania z tymi osobami.
Osoby przystępujące do rokowań winny przedstawić Komisji:
1. osoby fizyczne – oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość; w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa notarialnego oraz oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika.
Małżonkowie, nabywający nieruchomość do majątku wspólnego wspólnie uczestniczą
w rokowaniach. W przypadku występowania jednego z małżonków z zamiarem nabycia nieruchomości do majątku wspólnego do dokonania czynności zmierzającej do odpłatnego nabycia nieruchomości wymagana jest zgoda drugiego małżonka złożona w formie aktu notarialnego.
2.osoby prawne i jednostki nie posiadające osobowości prawnej a podlegające wpisowi do rejestru - aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, oryginał(y) dokumentu tożsamości osoby/osób reprezentujących osobę prawną lub jednostkę; w przypadku ustanowienia pełnomocnika – oryginał właściwego pełnomocnictwa notarialnego oraz oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika. Aktualny odpis z rejestru winien być wydany w okresie 3 miesięcy przed datą rokowań
3. osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą i dokonujące nabycia w związku
i na potrzeby prowadzonej działalności –oryginał dokumentu stwierdzającego tożsamość; w przypadku reprezentowania osoby fizycznej przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa notarialnego, oryginał dokumentu tożsamości pełnomocnika.
Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.
Zaliczkę wpłaconą przez uczestnika rokowań, który ustalony został nabywcą nieruchomości, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczka zostaje zwrócona w terminie do 3 dni, od dnia sporządzenia protokołu z zakończenia rokowań (zwrot zaliczki następuje w sposób uzgodniony z uczestnikami rokowań).
W przypadku zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości wpłacona zaliczka podlega zwrotowi.
W rokowaniach mogą uczestniczyć cudzoziemcy. Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278) zobowiązany jest w przypadkach przewidzianych ustawą, przedłożyć Komisji wraz ze zgłoszeniem do rokowań, promesę zezwolenia na nabycie nieruchomości. Ponadto zobowiązany jest do uzyskania zezwolenia właściwego organu na nabycie nieruchomości. Jeżeli rokowania wygra, winien je przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty zaliczki.
Najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie powiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży.
Jeżeli osoba, która w wyniku rokowań ustalona została jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta i Gminy Gryfino może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Zgodnie z art. 70 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat. Wierzytelność jednostki samorządu terytorialnego w stosunku do nabywcy z tego tytułu podlega zabezpieczeniu, w szczególności przez ustanowienie hipoteki.
W przypadku rozłożenia ceny na raty pierwsza rata oraz podatek od towarów i usług podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie.
Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.
W przypadku wnioskowania przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą o rozłożenie ceny nabycia nieruchomości na raty, zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r.
o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (Dz. U. z 2018 r. poz. 362 ze zmianami).
Podmiot prowadzący działalność gospodarczą ubiegający się o rozłożenie ceny nabycia nieruchomości na raty, winien przedłożyć Komisji w dniu rokowań:
1) wszystkie zaświadczenia o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc oraz w ciągu dwóch poprzedzających go lat, albo oświadczenie o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie, albo oświadczenie o nieotrzymaniu takiej pomocy w tym zakresie (druk oświadczenia do pobrania znajduje się na stronie internetowej www.bip.gryfino.pl menu dodatkowe: Nieruchomości, przy ogłoszeniu oraz w pokoju nr 203 (II piętro) w budynku Banku Pekao S.A. przy ul. Parkowej nr 3 w Gryfinie).
2)informacji niezbędnych do udzielenia pomocy de minimis na formularzu zgodnym z wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawionych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz.U. Nr 53, poz. 311; z 2013 r. poz. 276; z 2014 r. poz. 1543) druk do pobrania znajduje się na stronie internetowej www.bip.gryfino.pl menu dodatkowe: Nieruchomości, przy ogłoszeniu oraz w pokoju nr 203 (II piętro) w budynku Banku Pekao S.A.przy ul. Parkowej nr 3 w Gryfinie).
Uwagi:
- działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski z niewielkimi odchyleniami rzędnych, porośnięta nalotem drzew i zakrzaczeń,
- posiada dostęp do infrastruktury technicznej,
- nieruchomość jest wolna od obciążeń,
- działka ma zapewniony dostęp do krajowej drogi publicznej – ulica Pomorska poprzez ciągi komunikacyjne oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami
G2-51.KDD.18 i G2-51.KDD.17 (droga publiczna klasy dojazdowej) .
Nabywca zobowiązany będzie do:
- przygotowania gruntu do zabudowy we własnym zakresie,
- wykonania na własny koszt uzbrojenia technicznego niezbędnego dla zamierzonej inwestycji,
w przypadku zaistnienia takiej okoliczności,
- w razie występowania w granicach działki sieci, które kolidować będą z inwestycją dokona ich przełożenia na koszt własny, w porozumieniu z właścicielami sieci,
- przejęcia wraz z gruntem obowiązku usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników oraz zanieczyszczeń lub innych rzeczy w tym drzew i krzewów,
- w przypadku konieczności dokonania jakiejkolwiek wycinki drzew – do jej wykonania na własny koszt, zgodnie z przepisami obowiązującymi w tym zakresie,
- zlecenia na własny koszt uprawnionym podmiotom odtworzenie granic nieruchomości,
- zapłacenia w całości kosztów spisania notarialnej umowy sprzedaży i opłat sądowych.
Dodatkowe informacje o warunkach rokowań uzyskać można w Wydziale Działalności Gospodarczej, Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami UMiG w Gryfinie, w pokoju nr 203 (II piętro) w budynku Banku Pekao S.A. przy ul. Parkowej nr 3 w Gryfinie), tel. 91 416-20-11 wew. 413 lub poprzez pocztę elektroniczną pod adresem [email protected]
Burmistrz Miasta i Gminy zastrzega sobie prawo odwołania rokowań z ważnych powodów, podając jednocześnie informację o odwołaniu rokowań do publicznej wiadomości w sposób właściwy dla ogłoszenia rokowań, z jednoczesnym wskazaniem przyczyny tego odwołania.
W związku z wejściem w życie w dniu 25 maja 2018r. ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych
z dnia 27 kwietnia 2016r. informuję, iż administratorem danych osobowych uczestników przetargu będzie Burmistrz Miasta I Gminy Gryfino, ul. 1 Maja 16, 74-100 Gryfino. Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych w Urzędzie Miasta i Gminy w Gryfinie będzie pod numerem tel. 91-4162011 lub email: [email protected]. Dane osobowe przetwarzane będą w celu realizacji ustawowych zadań urzędu na podstawie art. 6 ust. 1 lit. a ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016r. Poprzez dokonanie wpłaty wadium uczestnik przetargu wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu przeprowadzenia postępowania przetargowego. Odbiorcami danych osobowych będą wyłącznie podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa. Dane osobowe przechowywane będą w czasie określonym przepisami prawa, zgodnie z instrukcją kancelaryjną. Uczestnik przetargu ma prawo żądania od administratora dostępu do danych osobowych, prawo do ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania. Osoba, której dane są przetwarzane ma prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Podanie danych osobowych jest wymogiem ustawowym.
198 000 zł | Działka | 0.1272 ha.
85 500 zł | Działka | 0.1075 ha.
108 000 zł | Działka | 0.104 ha.