Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Gliwice, śląskie

2 980 700 zł | Działka | 1.5928 ha.

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 2 980 700 zł
  • Miasto: Gliwice
  • Powierzchnia: 1.5928 ha
  • Województwo: śląskie
  • Liczba działek: 3
  • Numery działek: 246601_1.0024.107, 246601_1.0024.106,
  • Cena za m2: 187 zł
  • Ulica: Kozielska
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 298 070 zł
  • Numer oferty: 78075X182851653
  • Termin wpłaty wadium: 15-12-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.),
ogłasza

II ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

21 grudnia 2020 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, w sali nr 206*, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości niezabudowanych oznaczonych jako działki nr 106, 107 i 111, obręb Kłodnica, położonych w Gliwicach przy ul. Kozielskiej, stanowiących własność Miasta Gliwice.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 2 980 700,00 zł
Wadium: 298 070,00 zł
Minimalne postąpienie: 29 810,00 zł
Cena nieruchomości zawiera 23% podatek VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2020 r., poz. 106 z późn. zm.).

mapa_dz_106_107_111_Klodnica

Nieruchomości obejmujące niezabudowane działki nr 106, 107 i 111, obręb Kłodnica, zostały przeznaczone do zbycia w drodze przetargu nieograniczonego zgodnie z uchwałą nr VI/100/2019 Rady Miasta Gliwice z 30 maja 2019 r. oraz zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2319/20 z 26 maja 2020 r.

I ustny przetarg nieograniczony odbył się 28 września 2020 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

1. Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:

dz. nr 106, obręb Kłodnica, użytki: RIIIb – grunty orne; B – tereny mieszkaniowe, o pow. 0,3592 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
dz. nr 107, obręb Kłodnica, użytek: RIVa – grunty orne, o pow. 0,1866 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X,
dz. nr 111, obręb Kłodnica, użytki: RIVa – grunty orne; B – tereny mieszkaniowe; Bi – inne tereny zabudowane, o pow. 1,0470 ha, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Łączna powierzchnia gruntu ww. działek wynosi 1,5928 ha.

2. Opis przedmiotu przetargu
Działki nr 106, 107 i 111, obręb Kłodnica, położone są w niedalekiej odległości od centrum miasta. W pobliżu przebiega droga krajowa nr 88 i Drogowa Trasa Średnicowa. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa – wielorodzinna i centrum handlowe „Arena”. Działki stanowią płaski teren, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami.
Sieci uzbrojenia terenu w zasięgu nieruchomości. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.
Skomunikowanie z drogą publiczną:
Istnieje możliwość skomunikowania działek nr 106, 107, 111, obręb Kłodnica, z drogą publiczną ulicą Kozielską z włączeniem w obszarze zjazdu istniejącego z działki nr 111, pod następującymi warunkami:

rozbudowy ulicy Kozielskiej o dodatkowy pas ruchu do skrętu w lewo, na koszt i staraniem inwestora, po zawarciu dodatkowego porozumienia z Miastem Gliwice w tym zakresie (regulującego m.in. kwestię nieodpłatnego przekazania wybudowanej infrastruktury na majątek Miasta Gliwice);
zachowania dotychczasowych zjazdów i relacji na tych zjazdach w obszarze oddziaływania ww. rozbudowy (nie wyklucza się konieczności przesunięcia istniejącego zjazdu obsługującego dojazd do budynków przy ul. Kozielskiej 61-69 – utrzymanie dotychczasowych relacji na ww. zjeździe przy założeniu wydzielenia dodatkowego pasa ruchu do skrętu w lewo w ciągu ulicy Kozielskiej może wymuszać podjęcie ww. działań; w takim przypadku konieczne będzie uzyskanie dodatkowego uzgodnienia w tym zakresie ze Spółdzielnią Mieszkaniową (działka nr 396 w obrębie Nowe Gliwice));
zachowania istniejącej służebności przejazdu wyznaczonej na działce nr 111 na rzecz właściciela działki nr 109, obręb Kłodnica – prawdopodobnie w innym przebiegu, zależnym od miejsca włączenia i lokalizacji wewnętrznego układu komunikacyjnego;
zagospodarowania terenu wewnętrznego (inwestycyjnego) w taki sposób, aby w sytuacji pojawienia się możliwości jego skomunikowania od strony północno-wschodniej (obecnej drogi wewnętrznej C.H. Arena) nie istniały żadne przeciwwskazania do realizacji takiego włączenia. Wówczas, wyłącznie od decyzji zarządcy drogi może zależeć pozostawienie zjazdu z ulicy Kozielskiej w funkcjonującej postaci (w zależności od wpływu generowanego przez ten zjazd ruchu kołowego na sposób użytkowania przestrzeni ulicy Kozielskiej zarówno w aspekcie przepustowości, bezpieczeństwa jak również w odniesieniu do innych uciążliwości, trudnych do zdefiniowania na tę chwilę).
Zgodnie z art. 35 ust. 3 ustawy z 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. DzU z 2020 r., poz. 470 z późn. zm.) każdą zmianę dotychczasowego sposobu zagospodarowania lub użytkowania terenu, należy uzgodnić z zarządcą drogi w zakresie możliwości włączenia do drogi ruchu drogowego spowodowanego tą zmianą.
Przed realizacją jakiejkolwiek inwestycji na przedmiotowych działkach, inwestor winien wystąpić do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach o dokonanie takiego uzgodnienia – wniosek 4a. Szczegółowe uwarunkowania skomunikowania zostaną sformułowane na etapie rozpatrywania wniosku 4a.
Uczestnikom przetargu zaleca się, przed przystąpieniem do przetargu, wystąpić do Zarządu Dróg Miejskich w Gliwicach o zaopiniowanie koncepcji skomunikowania planowanej inwestycji.

Obciążenia nieruchomości zapisane w księdze wieczystej:
Działa nr 106: nieograniczona w czasie służebności przesyłu w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej o średnicy 400 mm i długości 15,5 m (całkowita pow. służebności 77,45 m2), na rzecz PWiK Sp. z o.o.
Działka nr 107: brak zapisów w KW odnośnie służebności.
Działka nr 111: nieograniczona w czasie służebności przesyłu w zakresie sieci kanalizacji sanitarnej o średnicy 400 mm i długości 17,7 m (całkowita pow. służebności 72,13 m2), na rzecz PWiK Sp. z o.o.
Nieograniczona w czasie służebność gruntowa w pasie o szerokości 5 m, o długości ok 22 m, o łącznej powierzchni służebności 122 m2, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 109, obręb Kłodnica.
Pełna treść służebności zapisana jest w księgach wieczystych – w dziale III – elektroniczny dostęp do treści księgi wieczystych na stronie: https://ekw.ms.gov.pl.
W granicy przedmiotowych działek przechodzi prawdopodobnie sieć drenarska.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie, treścią ksiąg wieczystych, przebiegiem sieci infrastruktury technicznej, zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położone są przedmiotowe działki oraz treścią ksiąg wieczystych. Nabywca przejmuje nieruchomości w stanie istniejącym.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Działki nr 106, 107, 111, obręb Kłodnica, położone są na terenie, na którym od 29 stycznia 2016 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Gliwice, dla obszaru położonego w rejonie ulic Góry Chełmskiej, Kozielskiej i Okulickiego. Plan ten uchwalony został przez Radę Miasta Gliwice uchwałą nr XII/297/2015 z 17 grudnia 2015 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z 29 grudnia 2015 r., pod poz. 7641.
Zgodnie z ustaleniami ww. planu przedmiotowe działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 4MNUn opisanym jako tereny mieszkaniowo-usługowe o niskiej intensywności zabudowy – nowe.
Dla terenów oznaczonych symbolami od 1 MNUn do 4 MNUn ustalono:

przeznaczenie terenu:
podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
usługi nieuciążliwe;
uzupełniające:
garaże, budynki gospodarcze, budynki pomocnicze,
sieci infrastruktury technicznej,
dojścia, drogi wewnętrzne i parkingi,
zieleń i ogrody przydomowe.
Zgodnie z §5 pkt 11 ww. planu ilekroć w planie jest mowa o terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej – należy przez to rozumieć tereny, na których funkcje mieszkaniowa i usługowa mogą występować samodzielnie lub łącznie, w dowolnych proporcjach.
Ze względu na parametry działki nr 106, obręb Kłodnica (szerokość ok. 12 m), jej zagospodarowanie zgodnie z planem może być znacznie utrudnione.
Na przedmiotowym terenie obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu.

4. Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 21 grudnia 2020 r. o godz. 10.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31A, sala nr 206*.
*z uwagi na ogłoszony stan epidemii zmianie może ulec miejsce przeprowadzenia licytacji. Informacja o ewentualnej zmianie adresu ukaże się najpóźniej o godz. 8.00 w dniu przetargu na stronie internetowej https://bip.gliwice.eu w zakładce „oferta nieruchomości” oraz na drzwiach siedziby Wydziału Gospodarki Nieruchomościami, przy ul. Jasnej 31A. Na salę przetargową będą wpuszczane jedynie osoby licytujące (prosimy o nieprzychodzenie z osobami towarzyszącymi i dziećmi).

5. Wadium
Wadium w wysokości 298 070,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach – ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, dz. nr 106, 107 i 111, obręb Kłodnica, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”. Wadium winno być uznane na rachunku Miasta Gliwice najpóźniej 15 grudnia 2020 r.

Wpłacone wadium podlega:

zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe – zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
6. Warunki uczestnictwa w przetargu:

wniesienie wadium w wymaganym terminie,
okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość,
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w Gliwicach – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
w przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
7. Dodatkowe informacje
7.1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-2319/20 z 26 maja 2020 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności nieruchomości oznaczonych geodezyjnie jako niezabudowane działki: nr 106, obręb Kłodnica, nr 107, obręb Kłodnica, nr 111, obręb Kłodnica, położonych w Gliwicach przy ul. Kozielskiej, stanowiących własność Miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowych nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).

7.2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. Akt notarialny przenoszący własność nieruchomości powinien być zawarty w terminie do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 20 stycznia 2021 r.

7.3. W przypadku wygrania przetargu przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów art. 1 ust. 2 ustawy z 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. DzU z 2017 r., poz. 2278), wymagane będzie przedłożenie, przed wyznaczonym terminem, aktu stosownego zezwolenia na nabycie nieruchomości – zgodnie z art. 1 ww. ustawy.

7.4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.

7.5. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielą pracownicy Wydziału Gospodarki Nieruchomościami UM w Gliwicach w siedzibie przy ul. Jasnej 31A w Gliwicach, pokój nr 16 lub telefonicznie: 32/338-64-41 lub 32/338-64-10, 32/338-64-11, 32/338-64-12.

7.6. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

7.7. Prezydent Miasta Gliwice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2020 r., poz. 65 z późn. zm.).

7.8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. DzU z 2014 r., poz. 1490).

Image things

Gliwice, śląskie

867 000 zł | Działka | 0.3465 ha.

  • cena: 867 000 zł
Image things

Gliwice, śląskie

217 300 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,72 m2 | 7 piętro

  • cena: 217 300 zł
  • 5 209 za m2
Image things

Gliwice, śląskie

258 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 49,50 m2 | 3 piętro

  • cena: 258 700 zł
  • 5 226 za m2