Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Bytom, śląskie

40 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,34 m2 | Parter

- 77 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 40 000 zł
  • Miasto: Bytom
  • Powierzchnia: 36,34 m2
  • Województwo: śląskie
  • Cena za m2: 1 101 zł
  • Ulica: Piekarska 102
  • Liczba pokoi: 1
  • Piętro: parter
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 4 000 zł
  • Numer oferty: 72571X169961285
  • Termin wpłaty wadium: 16-10-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 102/1.


Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 137 M. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, w strefie dostępności komunikacyjnej K1, w strefie wysokości zabudowy O5, oraz w strefie ochrony lokalnej OL2. Zgodnie z planem ”ReRoŚ”, zapisami strefy OL2, między innymi ochronie podlegają zabytkowe elementy wystroju wnętrz i elewacji (stolarka drzwiowa i okienna, bramy, ślusarka, sztukateria, piece, balustrady, ogrodzenia).
Nieruchomość jest w wykazie zabytków nieruchomych, wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków. Nieruchomość położona na terenie górniczym.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 325/2 o powierzchni 510 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom we współwłasności.

Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku wzniesionego w 1950 roku. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc o łącznej powierzchni użytkowej 36,34 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,73 m2. Stan techniczny lokalu zły, do generalnego remontu. Drzwi wejściowych brak, otwór zamurowany. Okna wychodzą na podwórze. Lokal jest wyposażony w instalację: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie piecowe. Wszystkie instalacje do wymiany. Lokal posiada wadę techniczną – zawilgocenie ścian. Udział, związany z lokalem, w prawie własności budynku i działki gruntu wynosi 47/1000.

W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 333) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.

Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2018 r., poz. 1984). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony lokalnej OL2.

W budynkach przy ul. Piekarskiej 102 została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Piekarskiej 102 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Zapoznanie się ze stanem technicznym ww. lokalu będzie możliwe w dniu 1 października 2020r. od godz. 8.00 do 10.00, tel. (32) 532 56 17.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 40 000 zł, w tym cena gruntu 2 444 zł.

Minimalne postąpienie wynosi 400 zł.

Wadium w wysokości 4 010 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN BANK S.A. Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 16 października 2020 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 października 2020 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena nieruchomości płatna jest przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.
Nabywca przejmie lokal w stanie istniejącym.
Nabywca lokalu mieszkalnego z zasobów gminy obowiązany jest do zwrotu zarządcy dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego.


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto /nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.

Historyczne ceny

Image things

Bytom, śląskie

62 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 37,98 m2 | 2 piętro

  • cena: 62 500 zł
  • 1 646 za m2
Image things

Bytom, śląskie

102 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,00 m2

  • cena: 102 000 zł
  • 3 290 za m2
Image things

Bytom, śląskie

112 500 zł | Lokal Użytkowy | 52,20 m2

  • cena: 112 500 zł
  • 2 155 za m2