Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:
I przetarg ustny nieograniczony P-88/X/20 na sprzedaż:
- działki nr 18/2 o powierzchni 0,3012 ha położonej w Świdnicy przy ulicy Kazimierza Odnowiciela pod zabudowę usługową.
1. działka nr 18/2
Gmina Miasto Świdnica jest właścicielem nieruchomości gruntowej – działki nr 18/2 o powierzchni 0,3012 ha, położonej przy ulicy Kazimierza Odnowiciela w Świdnicy (obręb 2, AM 2). Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw innych osób. Przedmiotową nieruchomość przeznacza się do sprzedaży w drodze pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego pod zabudowę usługową.
Przedmiotowa działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta dla obszaru Świdnicy – Osiedle Zawiszów, który został zatwierdzony uchwałą Nr XXXIV/356/17 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 czerwca 2017 roku oraz zmieniony w części tekstowej uchwałą Nr XIII/126/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 22 listopada 2019 roku oznaczona jest symbolem 1.U z przeznaczeniem podstawowym: tereny zabudowy usługowej, przeznaczenie uzupełniające: zabudowa garażowa wbudowana w budynki usługowe, zabudowa obsługi komunikacji w zakresie parkingów ogólnodostępnych i myjni samochodowych, zabudowa uzbrojenia technicznego.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
maksymalny wskaźnik zabudowy: 0,35
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 20
zasady kształtowania zabudowy: układ głównych ścian zewnętrznych budynku wzajemnie równoległy lub prostopadły do wyznaczonej w terenie nieprzekraczalnej linii zabudowy.
Przedmiotowe działki znajdują się w sąsiedztwie linii kolejowej z czego wynikają ograniczenia w użytkowaniu, tj. brak zabudowy: terenów położonych w granicach strefy sąsiedztwa linii kolejowej, odległości do 10 m od granic działki i 20 m od osi skrajnego toru wyznaczonej na rysunku ww. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Ustala się następujący sposób realizacji parkingów: dla nowej zabudowy ustala się minimalną ilość parkingów na działce budowlanej wg wskaźnika: 1 miejsce postojowe na 50 m2 powierzchni użytkowej obiektu usługowego.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie osiedla mieszkaniowego - ,,Osiedle Zawiszów”, pomiędzy zakładem produkcyjnym Electrolux, a kompleksem sportowym przy Szkole Podstawowej nr 1 w Świdnicy stanowi obecnie teren niezagospodarowany i niezabudowany.
Obsługa komunikacyjna działki nr 18/2 odbywać się będzie zjazdami z drogi publicznej ul. Kazimierza Odnowiciela. Na projektowane zjazdy z ul. Kazimierza Odnowiciela należy uzyskać decyzję lokalizacyjną w Wydziale Dróg i Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miejskiego w Świdnicy.
Określenie technicznych warunków podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz zapewnienie dostawy mediów określą właściwe służby na wniosek i koszt przyszłego właściciela nieruchomości, przy czym dla poszczególnych sieci ustala się:
- Odprowadzenie wód deszczowych z przedmiotowej nieruchomości staraniem i na koszt Nabywcy
w uzgodnieniu z Wydziałem Dróg i Infrastruktury Miejskiej Urzędu Miejskiego w Świdnicy;
- Przyłączenie do sieci energetycznej w pasie drogowym ul. Kazimierza Odnowiciela na warunkach
Spółki Tauron Dystrybucja S.A. Przyłączenie wymagać będzie rozbudowy sieci 0,4 kV;
- Podłączenie do sieci gazowej na warunkach wskazanych przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z
o.o. Istnieje możliwość rozbudowy sieci gazowej, której miejscem wpięcia może być gazociąg
średniego ciśnienia w ul. Andersa lub gazociąg niskiego ciśnienia w ul. Henryka Brodatego;
- Przyłączenie do sieci wodociągowej w200 i kanalizacji sanitarnej ks200 na warunkach
Świdnickiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o..
Dla skutecznej realizacji terminu oraz właściwej zabudowy działek obiektem według wyżej wymienionej funkcji, zgodnie z art. 593 – 595 kodeksu cywilnego, zastrzega się prawo odkupu na rzecz Gminy Miasto Świdnica w przypadku nie rozpoczęcia zabudowy w terminie 2 lat lub nie zakończenia zabudowy w terminie 4,5 roku od daty nabycia gruntu przez nabywcę. Według ustawy o gospodarce nieruchomościami za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art.67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:
Działka nr 18/2 o powierzchni 0,3012 ha ̶ 369 000,00 zł brutto
tj. 300 000,00 zł netto + 23% VAT 69 000,00 zł
/słownie: trzysta sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych i 00/100/
Dla działki przeznaczonej do sprzedaży nie wykonywano badań geotechnicznych gruntu.
Przedmiotowa działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzania lasu i decyzją Starosty wydawaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.
Przedmiotowa działka nie stanowi gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu przepisów z dnia 20 lipca 2017 roku – Prawo wodne.
Wadium 30 000,00 zł
Przetarg Nr P-88/X/20 odbędzie się w dniu 22-10-2020 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.
Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.
Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 16.10.2020 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
215 000 zł | Działka | 0.0796 ha.
221 000 zł | Działka | 0.082 ha.
110 000 zł | Mieszkanie | 36,50 m2