Lędziny, śląskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 168 000 zł
• Miasto: Lędziny
• Powierzchnia: 0.1673 ha
• Województwo: śląskie
• Liczba działek: 1
• Numery działek:
• Cena za m²: 100 zł
• Ulica: Pogodna
• Tryb sprzedaży: Przetarg
• Wadium: 16 800 zł
• Numer oferty: 71399X167216461
• Termin wpłaty wadium: 05-10-2020 - Co to znaczy?

Opis

1/3
O G Ł O S Z E N I E
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r.
(t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 z późn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490),
BURMISTRZ MIASTA LĘDZINY OGŁASZA
CZWARTY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Lędzinach, województwo
śląskie, powiat bieruńsko-lędziński, jednostka ewidencyjna 241403_1, Lędziny, obręb ewidencyjny
0003, Hołdunów, arkusz mapy 2 przy ul. Pogodnej, oznaczonej jako działka numer 3463/257
o powierzchni 0,1673 ha, zapisanej w jednostce rejestrowej gruntów pod pozycją 1335, symbol
użytku: RIVa.
Własność przedmiotowej nieruchomości zapisana jest w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X
prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach, ul. Budowlanych
33. W dziale I-SP wpisane są uprawnienia wynikające z praw ujawnionych w dziale III innych ksiąg
wieczystych - prawa służebności gruntowych i nie dotyczą zbywanej nieruchomości. W dziale III
wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – odpłatna służebność przesyłu na czas nieoznaczony na
rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej "Partner" sp. z o.o. w Lędzinach i jej następców
prawnych, polegająca na prawie wejścia służb eksploatacyjnych, a także dojazdu niezbędnym
sprzętem celem eksploatacji, konserwacji, usuwania awarii, a także modernizacji, remontu, wymiany,
demontażu i likwidacji, w każdym czasie i terminie, o ile zajdzie taka potrzeba, jak również na
obowiązku zaniechania przez właściciela nieruchomości, nasadzenia drzew i krzewów, zabudowy
budynkami i budowlami w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane,
w tym zakazie posadowienia obiektów tymczasowych na terenie ustanowionej służebności (pas gruntu
szerokości 1 m wzdłuż istniejących sieci). Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów. Poza
prawem służebności przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej "Partner" sp. z o.o.
w Lędzinach, przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem praw i zobowiązań względem osób
trzecich.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w północno-wschodniej części Miasta
Lędziny. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu, jest płaska, niezagospodarowana i posiada
dostęp do istniejącego uzbrojenia ogólnodostępnego przebiegającego w ul. Pogodnej: sieci
wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, energetycznej oraz teletechnicznej.
Od zachodu działka przylega do terenu niezabudowanego, od wschodu do pasa drogowego
ul. Pogodnej, od północy i południa do działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi.
W sąsiedztwie i otoczeniu działki nr 3463/257 znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami
jednorodzinnymi. Ulica Pogodna jest drogą publiczną gminną posiadającą nawierzchnię z płyt
betonowych, łączy się z drogą publiczną gminną ul. Palmową o nawierzchni asfaltowej. Przez działkę
wzdłuż południowej granicy przebiegają linie kanalizacji sanitarnej i deszczowej. W północnej części
działki na mapach geodezyjnych naniesiony jest przewód ciepłowniczy. Wzdłuż południowej granicy
i środkiem działki w kierunku północ-południe przebiega sieć wodociągowa.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego Miasta
Lędziny. W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Lędziny”,
zatwierdzonym przez Radę Miasta Lędziny Uchwałą Nr CCCXXII/09/02 z dnia 26.09.2002 r. (z późn.
zm.), przedmiotowa działka zlokalizowana jest na obszarze wskazanym pod zabudowę oznaczonym
jako tereny mieszkaniowo-usługowe. Realizacja inwestycji - na przedmiotowej nieruchomości -
wymaga uzyskania Decyzji ustalającej warunki zabudowy, wydanej na wniosek inwestora.
W dniach 17 kwietnia, 19 czerwca i 21 sierpnia 2020 r. na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości
zostały przeprowadzone trzy przetargi ustne nieograniczone, które zakończyły się wynikami
negatywnymi.
Cena wywoławcza nieruchomości: 168 000,00 zł
(słownie: sto sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100).
Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od
towarów i usług na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
2/3
Wadium ustalone zostało na kwotę: 16 800,00 zł
(słownie: szesnaście tysięcy osiemset złotych 00/100).
Przetarg na sprzedaż nieruchomości odbędzie się
w dniu 9 października 2020 r. o godz. 12.00
w sali 013 Urzędu Miasta Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55.
Ogólne warunki przetargu:
 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium - w pieniądzu -
w terminie do dnia 5 października 2020 r. na rachunek bankowy Urzędu Miasta
Lędziny: ING Bank Śląski SA Katowice 04 1050 1214 1000 0024 1111 9239 (konto
depozytowe) z dopiskiem w tytule wpłaty: wadium na działkę nr 3463/257 o pow. 1673 m2
położoną w Lędzinach przy ul. Pogodnej.
 Za potwierdzenie wpłaty wadium przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Urzędu
Miasta Lędziny.
 Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później
niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
 Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się
na poczet ceny nabycia nieruchomości.
 Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości
nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych
w zawiadomieniu o zawarciu umowy sprzedaży.
 Kwota wadium zostanie zaliczona w poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny należności.
 Cena wywoławcza nie zawiera podatku oraz innych opłat.
 Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z opodatkowania
podatkiem od towarów i usług na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług.
 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
 Cała cena sprzedaży zbywanej nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia
zawarcia umowy przenoszącej własność. Za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania
rachunku bankowego UM Lędziny.
 Osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości w wyniku przeprowadzonego przetargu,
zobowiązana jest do poniesienia wszelkich kosztów związanych z nabyciem nieruchomości.
 Nabywca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt niezbędnego, dla zamierzonej
inwestycji, uzbrojenia technicznego i uzyskania we własnym zakresie zapewnienia dostawy
mediów a także niwelacji i uporządkowania terenu.
 W przypadku wystąpienia w obrębie nabytej nieruchomości sieci nie ujawnionych na
istniejących mapach i dokumentach, a kolidujących z zamierzoną inwestycją, Gmina Lędziny
nie będzie ponosiła z tego tytułu żadnej odpowiedzialności.
 Organizator sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z rejestru gruntów i budynków prowadzonym przez Starostwo Powiatowe, a wyłoniony
w drodze przetargu nabywca nie będzie występował z roszczeniami wobec Gminy z tytułu
ewentualnej niezgodności pomiędzy stanem rzeczywistym a prawnym nieruchomości.
 Nabywca - we własny zakresie i na własny koszt - zleca uprawnionemu geodecie okazanie
punktów granicznych bądź wznowienie granic nabytej nieruchomości.
 Cudzoziemcy nabywają nieruchomości na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920
r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
Udział w przetargu oznacza akceptację:
- stanu prawnego nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży;
- warunków przetargu zawartych w treści niniejszego ogłoszenia a także Rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
3/3
Przed otwarciem przetargu uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia Komisji Przetargowej
następujących dokumentów:
 dowód wniesienia wadium
 w przypadku osób fizycznych: dokument tożsamości;
 w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną
działalnością gospodarczą: dokument tożsamości oraz wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji
o Działalności Gospodarczej;
 w przypadku osób prawnych lub innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości
prawnej, a podlegających rejestracji: aktualny (tzn. wydany nie później niż 3 miesiące przed datą
przetargu) wypis z właściwego rejestru;
 oryginał pełnomocnictwa potwierdzonego notarialnie lub jego odpis upoważniającego do
działania na każdym etapie postępowania przetargowego w przypadku, gdy uczestnik jest
reprezentowany przez pełnomocnika. Dokument stwierdzający udzielenie pełnomocnictwa - za
wyjątkiem zwolnień wymienionych w załączniku do ustawy o opłacie skarbowej z dnia
16 listopada 2006 r. - podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł. Opłatę skarbową uiszcza
się w kasie Urzędu Miasta Lędziny lub przelewem na rachunek bankowy tut. Urzędu: ING Bank
Śląski SA Katowice 37 1050 1214 1000 0024 1111 9130 (konto dochodowe);
 Oświadczenie małżonka (dokument do pobrania ze strony internetowej lub w Wydziale
Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska tut. Urzędu, pok. 101). W przypadku osób
fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustój wspólności
majątkowej małżeńskiej w przetargu uczestniczą oboje małżonkowie lub jeden z małżonków,
jeżeli posiada zgodę małżonka do dokonania określonej czynności prawnej.
 Oświadczenie stanowiące Załącznik Nr 1 (dokument do pobrania ze strony internetowej
lub w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska tut. Urzędu, pok. 101).
Dokumenty składane w postępowaniu przetargowym muszą być sporządzone w języku polskim.
W przypadku dokumentów sporządzonych w innym języku wraz z oryginałem dokumentu należy
przełożyć uwierzytelnione tłumaczenie na język polski.
Zagraniczne dokumenty urzędowe przekładane w toku postępowania przetargowego muszą spełniać
wymogi co do legalizacji (apostille) oraz powinny być poświadczone przez właściwy Konsulat /
Ambasadę RP, chyba, że przepisy prawa lub umowy międzynarodowe stanowią inaczej.
Burmistrz Miasta Lędziny może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
Szczegółowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami
i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta Lędziny, 43-143 Lędziny, ul. Lędzińska 55 (I piętro, pok. 101,
tel. 32/ 216-65-11 do 13 wew. 136, 128 w godzinach pracy tut. Urzędu).
Ogłoszenie o przetargu podlega wywieszeniu na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta
Lędziny przy ul. Lędzińskiej 55, publikacji na stronach internetowych Urzędu Miasta Lędziny
www.ledziny.pl i w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zamieszczeniu na tablicach ogłoszeń Urzędu
Miasta Lędziny - do dnia przetargu.
Ponadto informację o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie
na tablicach ogłoszeń Urzędu Miasta Lędziny, a także na stronach internetowych tut. Urzędu
www.ledziny.pl.
Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszcza się w prasie o zasięgu obejmującym co najmniej powiat,
na terenie którego położona jest zbywana nieruchomość, ukazującej się nie rzadziej niż raz
w tygodniu, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.