Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Łodzi ogłasza
ustny przetarg nieograniczony (licytację) na:
I. sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach:
Gotyckiej 13, oznaczonej w obrębie geodezyjnym B-15 jako działka nr 154/2 o powierzchni 3 012 m2, dla której urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość jest niezabudowana, ogrodzona, o nieregularnym kształcie (front ok. 25 m, najdłuższy bok ok. 100 m), stanowi nieurządzony teren zielony. Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, przedmiotowa działka posiada oznaczenie Lz-RV (grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych). Ogrodzenie działki nie jest zgodne z granicami ewidencyjnymi działki – od strony wschodniej granica naruszona jest ogrodzeniem działki nr 79; od strony północnej granica nieznacznie naruszona jest ogrodzeniem działki nr 77/1, od strony zachodniej oraz południowo - zachodniej ogrodzenie położone jest na działkach sąsiednich nr 134, 135 i 154/1.
Na terenie działki rosną drzewa i krzewy: liczne dęby szypułkowe, brzozy brodawkowate, liczne samosiewy klonu zwyczajnego oraz czeremchy amerykańskiej, klony jesionolistne. Zespół Ogrodnika Miasta widzi potrzebę zachowania drzew o obwodach pni powyżej 100 cm. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55 i 471).
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się z drogi wewnętrznej ulicy Gotyckiej przez projektowany dojazd. W przypadku zmiany zagospodarowania terenu obsługa komunikacyjna może ulec zmianie. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację dojazdu. Budowa lub przebudowa dojazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległej do drogi, po uzyskaniu zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę dojazdu. Budowę dojazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego, wykonuje nabywca nieruchomości.
Na terenie nieruchomości znajduje się stalowe przyłącze gazowe średniego ciśnienia DN40 zasilające nieruchomość prywatną położoną przy ulicy Gotyckiej 11, stanowiące własność Polskiej Spółki Gazownictwa sp. z o.o., ze strefą ochronną po 0,5 m na obie strony od osi gazociągu.
W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura: energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i teletechniczna.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci niezidentyfikowane przez sprzedającego. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782 i 1086), w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi.
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi”, przyjęte uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r., zmienioną uchwałą Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r. obejmuje nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem M3 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do budowy zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń wobec sprzedającego.
W przypadku ewentualnego przeniesienia infrastruktury zlokalizowanej na nieruchomości nabywca zobowiązany jest do przeniesienia jej w uzgodnieniu z gestorem sieci, na własny koszt bez prawa roszczenia do Miasta Lodzi i osób trzecich. Przebudowa powinna odbywać się bez naruszania praw osób trzecich.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 450 000 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 90 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 4 500 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Przetarg odbędzie się w dniu 13 listopada 2020 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.
246 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,27 m2
350 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 73,37 m2 | 4 piętro
170 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 29,06 m2 | Parter