Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Jelenia Góra, dolnośląskie

860 000 zł | Działka | 0.9315 ha.

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 860 000 zł
  • Miasto: Jelenia Góra
  • Powierzchnia: 0.9315 ha
  • Województwo: dolnośląskie
  • Liczba działek: 1
  • Numery działek: 026101_1.0007.AR_4.37/2,
  • Cena za m2: 92 zł
  • Ulica: Ludwika Hirszfelda
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 86 000 zł
  • Numer oferty: 69005X161609713
  • Termin wpłaty wadium: 24-09-2020 - Co to znaczy?

Opis

PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY
OGŁASZA III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej
w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu
30 września 2020 roku o godz. 1100


w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29
– I piętro, sala nr 13
ul. LUDWIKA HIRSZFELDA
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w granicach działki numer 37/2 o powierzchni 0,9315
ha (obręb Cieplice VII, AM 4, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X) wraz z udziałem wynoszącym 4/5 części
w prawie własności działki numer 37/1 o powierzchni 0,1074 ha (obręb Cieplice VII, AM 4, KW nr
XXXX/XXXXXXXX/X) oraz udziałem wynoszącym 1/2 części w prawie własności działki numer 37/3
o powierzchni 0,1189 ha (obręb Cieplice VII, AM 4, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X).
Cena wywoławcza nieruchomości: 860 000,00 zł, w tym:
cena działki nr 37/2: 743 900,00 zł
cena udziału wynoszącego 4/5 części w prawie własności działki nr 37/1: 68 800,00 zł
cena udziału wynoszącego 1/2 części w prawie własności działki nr 37/3: 47 300,00 zł
Wadium: 86 000,00 zł
Sprzedaż prawa własności działek nr: 37/2 oraz udziałów w prawie własności działek numer: 37/1 i 37/3
podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 23% na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1
oraz art. 41 ust. 1 i w związku z art. 146a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2020 r. poz. 106). Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej w przetargu.
Opis i obciążenia: Nieruchomość położona w Cieplicach, w odległości około 600 m od ulicy Wolności –
głównego ciągu komunikacyjnego miasta, który łączy się Placem Piastowskim. W dalszym sąsiedztwie
tereny zielone Parku Zdrojowego i Norweskiego oraz kompleksem basenów i SPA pn. Termy Cieplickie.
Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz budynek Szkoły Podstawowej
nr 3 oraz siedziba Państwowej Straży Granicznej, dalej obiekt sieci Biedronka. Nieruchomość
charakteryzuje się bliskim dostępem do terenów zielonych (przeznaczonych w mpzp pod budownictwo
mieszkalne).
Zgodnie z rysunkiem wyżej powołanego planu obsługa komunikacyjna działki nr 37/2 wskazana została
z terenu dróg wewnętrznych tj. działek nr 37/1 i 37/3 oraz z drogi publicznej klasy dojazdowej o symbolu
9.KDD. Projektowana droga 9.KDD przebiega przez wydzielony geodezyjnie grunt stanowiący działkę nr
37/4 będący własnością Miasta i łączy się bezpośrednio z ulicą Hirszfelda (działka nr 17/2). Działka
numer 37/4 zgodnie z danymi pochodzącymi z ewidencji gruntów i budynków posiada użytek „dr”, ale jej
stan faktyczny w terenie nie spełnia definicji drogi.
W przypadku potrzeby zapewnienia dostępu do inwestycji realizowanej na działce nr 37/2, nowy
właściciel wykona własnym staraniem i na własny koszt połączenie drogowe w uzgodnieniu z Miejskim
Zarządem Dróg i Mostów w Jeleniej Górze. Faktyczny dojazd do nieruchomości możliwy jest z ulicy
PCK, drogą gruntową w kierunku ulicy Hirszfelda.
Działka nr 37/2 stanowi nieurządzony teren zielony, miejscami nadmiernie wilgotny, porośnięty drzewami
i krzewami, obciążony przebiegiem napowietrznej linii energetycznej niskiego napięcia wraz ze słupem.
Przez działkę nr 37/1, 37/2 i 37/3 przebiegają rowy melioracyjne, które od lat nie były konserwowane
i uległy dekapitalizacji. Pomimo tego Wydział Ochrony Środowiska tut. Urzędu wskazał, że nadal rowy
służą do odprowadzania wód opadowych i roztopowych z terenów położonych powyżej oraz odwadniają
częściowo grunty przyległe. Likwidacja rowów nie jest możliwa bez zapewnienia odpływu wód z terenu
przewidzianego pod zabudowę. W związku z tym inwestor winien przewidzieć odwodnienie tych gruntów
poprzez zaprojektowanie kanalizacji deszczowej uwzględniającej ewentualną likwidację lub przełożenie
czy też zarurowanie istniejących rowów, co z kolei wymagać będzie sporządzenia stosownej
dokumentacji (operat i pozwolenie wodnoprawne).
Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: Nieruchomość położona jest w granicach miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonie ulicy Wróblewskiego w Jeleniej Górze
uchwalonego uchwałą nr 326.XXXIII.2012 Rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 18 grudnia 2012 roku na
obszarze oznaczonym symbolami:
 działka nr 37/2 – A5.MNi, dla którego jako przeznaczenie podstawowe plan ustala: zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną w układzie szeregowym – intensywną. Przeznaczenie towarzyszące to:
a) wydzielane lokale usługowe w zabudowie mieszkaniowej;
b) obiekty małej architektury;
c) miejsca do parkowania i garaże przewidziane do obsługi terenów: MNi;
d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
e) zieleń urządzona.
 działka nr 37/1 – A4.KDW teren dróg wewnętrznych,
 działka nr 37/3 – A6.KDW teren dróg wewnętrznych.
Dodatkowo działki nr 37/1, 37/2 i 37/3 znajdują się w strefie „OW” obserwacji archeologicznej, strefie
„C” ochrony uzdrowiskowej oraz w granicach obszaru Górniczego „Cieplice” oraz Terenu Górniczego
„Cieplice”.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż ww. nieruchomości zostały przeprowadzony
w następujących terminach: I przetarg – 11 maja 2020 r., II przetarg – 22 lipca 2020 r.
U W A G I :
Wadium w pieniądzu, w wyżej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe:
Miasto Jelenia Góra – Bank MILLENNIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze
nr 97116022020000000060115681 najpóźniej do dnia 24 września 2020 roku.
WPŁATA WADIUM WINNA ZAWIERAĆ OZNACZENIE NUMERU GEODEZYJNEGO DZIAŁKI, KTÓREJ WPŁATA
DOTYCZY ORAZ OZNACZENIE UCZESTNIKA PRZETARGU

Image things

Jelenia Góra, dolnośląskie

69 733 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 43,28 m2 | Parter

  • cena: 69 733 zł
  • 1 611 za m2
Image things

Jelenia Góra, dolnośląskie

170 000 zł | Mieszkanie | 35,33 m2

  • cena: 170 000 zł
  • 4 812 za m2
Image things

Jelenia Góra, dolnośląskie

185 000 zł | Działka | 0.0935 ha.

  • cena: 185 000 zł