Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Łódź, Widzew

460 000 zł | Działka | 0.3544 ha.

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 460 000 zł
  • Miasto: Łódź
  • Powierzchnia: 0.3544 ha
  • Województwo: łódzkie
  • Liczba działek: 1
  • Numery działek:
  • Cena za m2: 130 zł
  • Ulica: Olechowska 38
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 92 000 zł
  • Numer oferty: 67959X159159981
  • Termin wpłaty wadium: 08-10-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach:

Olechowskiej 38, obr. W-36, dz. nr 16/1, pow. 3544 m2, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt wydłużonego prostokąta o szerokości frontu ok. 20 m, głębokości ok. 176 m, stanowi nieurządzony teren zielony. Na działce rosną drzewa: żywotnik wschodni, orzechy włoskie, świerki pospolite, świerk kłujący oraz samosiewy czeremchy amerykańskiej. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2020 r. poz. 55 i 471). Zgodnie z zapisami w Ewidencji Gruntów Budynków i Lokali działka stanowi użytek rolny.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się przez projektowany zjazd z ulicy Olechowskiej – drogi powiatowej klasy L (lokalnej). Projektowany zjazd nie może kolidować z istniejącym przystankiem autobusowym oraz nie może łączyć się ze zjazdem na teren sąsiedniej działki nr 15/6 w obrębie W-15. Istniejący, nieurządzony zjazd należy zdemontować, a w jego miejsce odtworzyć chodnik. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2020 r. poz. 470, 471 i 1087). W przypadku zmiany zagospodarowania nieruchomości, budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę lub przebudowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Na terenie nieruchomości znajduje się fragment pasa ochronnego od sieci wodociągowej Ø 200 mm zlokalizowanej w ulicy Olechowskiej, stanowiącej własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej sp. z o.o., o szerokości pasa 3,0 m licząc od osi wodociągu, w którym obowiązuje zakaz lokalizowania zabudowy, trwałych naniesień i nasadzeń oraz przyłącze napowietrzne nN należące do PGE Dystrybucja S.A. Zgodnie z mapą zasadniczą na nieruchomości znajduje się studnia.
W pobliżu nieruchomości znajduje się infrastruktura: energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i teletechniczna.
Na nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci niezidentyfikowane przez sprzedającego. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Niezależnie od podanych wyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2020 r. poz. 293, 471, 782 i 1086), w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi.
„Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi”, przyjęte uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 28 marca 2018 r., zmienione uchwałą Nr VI/215/19 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r. obejmuje nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem: PM – tereny zabudowy mieszkaniowej w układach ulicowych (ok. 60% powierzchni działki) z dostępem do drogi publicznej ulicy Olechowskiej, O - tereny aktywne przyrodniczo, w tym użytkowane rolniczo (ok. 40% powierzchni działki).
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do:

budowy zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń wobec sprzedającego, odtworzenia chodnika w miejscu istniejącego, nieurządzonego i zdemontowanego zjazdu;
udostępniania terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii, dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych wzdłuż sieci uzbrojenia opisanych powyżej w uzgodnieniu z gestorami tych sieci.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 460 000 zł (słownie: czterysta sześćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 92 000 zł (słownie: dziewięćdziesiąt dwa tysiące złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 4 600 zł (słownie: cztery tysiące sześćset złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek od towarów i usług zgodnie z obowiązującymi przepisami.


Przetarg odbędzie się w dniu 16 października 2020 r. o godz. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – Duża Sala Obrad.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się ze stanem prawnym i sposobem zagospodarowania nieruchomości.
W licytacji mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które przedłożą w zamkniętej kopercie, opatrzonej napisem „Dokumenty do przetargu (licytacji) na sprzedaż nieruchomości …” (należy podać adres nieruchomości, której dotyczy zgłoszenie do przetargu) następujące dokumenty:

Image things

Łódź, Śródmieście

300 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 93,30 m2 | 1 piętro

  • cena: 300 000 zł
  • 3 215 za m2
Image things

Łódź, Polesie

347 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 42,42 m2 | 4 piętro

  • cena: 347 250 zł
  • 8 186 za m2
Image things

Łódź, Widzew

225 000 zł | Działka | 0.1249 ha.

  • cena: 225 000 zł