- 54 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Zwierzyniecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Krakowie
z siedzibą w Krakowie ul. J. Lea 92 ogł a sz a na dzień 5 sierpnia 2020r. godz. 1030
PRZETARG NIEOGRANICZONY: ustna licytacja Przedmiotem przetargu będzie wyłonienie kandydata, na rzecz którego Spółdzielnia w trybie art. 11 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych ustanowi odrębną własność samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 17 o powierzchni użytkowej 41,20m2 usytuowanego na II piętrze budynku ul. Racławicka 6 w Krakowie. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,30 m2. Lokal jest wolny w sensie prawnym i faktycznym.
Z własnością lokalu związany będzie udział we współwłasności nieruchomości budynkowej oraz w prawie własności gruntu wynoszący 4450/120250 części.
Spółdzielnia wystąpiła do Urzędu Miasta Krakowa o wymeldowanie z urzędu poprzednich lokatorów, którzy nie zamieszkują w przedmiotowym lokalu.
Spółdzielnia nie dysponuje świadectwem energetycznym dla lokalu.
Budynek posadowiony jest na działce nr 296/5 obr. 3 kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nowy właściciel lokalu będzie zobowiązany do zapłaty na rzecz Spółdzielni w terminie wskazanym przez Spółdzielnię kwoty 1323,92zł. tytułem jednorazowej opłaty przekształceniowej uwzględniającej 60% bonifikaty (ustawa z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów (...)).
W 2010r. budynek ul. Racławicka 6 w Krakowie został docieplony (1), w 2019r. wykonywana została regulacja centralnego ogrzewania oraz w 2020r. została doprowadzona ciepła woda użytkowa poprzez miejską sieć ciepłowniczą (2). Nakłady poniesione na te cele zostały sfinansowane kredytami. Spłata kredytów wraz z odsetkami dokonywana jest w stawce opłaty na fundusz remontowy przez osoby posiadające tytuł prawny do lokalu w tej nieruchomości. Końcowy termin spłaty pierwszego kredytu (1) przypada na dzień 01.01.2022r. a drugiego (2) na 01.12.2024r.
Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego wynosi 314 290 zł., wysokość wadium: 31 500 zł. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 5000 zł. z zaokrągleniem w górę do pełnych setek złotych.
Termin wpłaty wadium: do 03.08.2020r. - wpłata na rachunek bankowy Spółdzielni: PKO BANK POLSKI SA II O/Kraków 17 1020 2906 0000 1602 0013 8008. Decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy Spółdzielni.
Lokal można oglądać w dniu 27 lipca br. w godz. 1500- 160 oraz w dniu 30 lipca br. w godz. 900- 10o.
Przetarg odbędzie się w dniu 05.08.2020r. o godz. 1030 w świetlicy Spółdzielni w Krakowie ul. Skarbińskiego 16 (wejście na przeciwko placu zabaw).
Z „Regulaminem w sprawie zasad organizowania przetargów na lokale w Zwierzynieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Krakowie” można zapoznać się w siedzibie Spółdzielni: stanowisko ds. członkowsko mieszkaniowych (parter) w dniach przyjęć stron lub na stronie internetowej www.zsm.krakow.pl w zakładce STATUT I REGULAMINY.
Osoba przystępująca do przetargu ma obowiązek spełnić wszystkie wymogi formalne, o których mowa w ogłoszeniu o przetargu oraz złożyć Oświadczenie, że znany jest jej stan techniczny lokalu i że nie będzie z tego tytułu wnosić żadnych roszczeń w stosunku do Spółdzielni oraz, że zapoznała się z „Regulaminem w sprawie zasad organizowania przetargów na lokale w Zwierzynieckiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Krakowie”. Termin i miejsce złożenia Oświadczenia warunkującego udział w przetargu: w dniach od 27 lipca do 4 sierpnia br. w siedzibie Spółdzielni w godzinach przyjęć stron stanowiska ds. członkowsko mieszkaniowych oraz w dniu przetargu w miejscu przetargu od godz. 10° do rozpoczęcia przetargu.
Osoba, która wygra przetarg ma obowiązek w terminie do 04.09.2020r. wpłació całą wylicytowaną kwotę (cenę nabycia) pomniejszoną o wpłacone wadium (decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy Spółdzielni). Bezskuteczny upływ tego terminu powoduje przepadek wadium na rzecz Spółdzielni. Spółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać pod nr tel. 12637-11-05 stanowisko ds.członkowsko-mieszkaniowych.
139 000 zł | Lokal Użytkowy | 117,30 m2
45 894 zł | Mieszkanie | 63,20 m2
169 200 zł | Lokal Użytkowy | 39,30 m2