- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 9 o powierzchni użytkowej 57,53 m2, położonego w budynku przy Placu Na Groblach Nr 15 wraz z udziałem wynoszącym 92/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 53/9 o powierzchni 0,0098 ha oraz nr 53/10 o powierzchni 0,0298 ha, położona w obrębie S-146 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 587 000,00 zł
wadium wynosi: 59 000,00 zł
Kamienica położona przy Placu Na Groblach Nr 15 została wzniesiona w 1898 r. w stylu skromnego historyzmu, w technologii tradycyjnej, murowana z cegły pełnej. Jest to budynek dwupiętrowy, w zwartej zabudowie wielomieszkaniowej. Budynek jest podpiwniczony, elewację frontową pokrywa tynk ozdobny, układ i podziały okien są regularne i powtarzalne. Elewacja tylna wykazuje zróżnicowanie wielkości otworów okiennych, wzdłuż pięter zlokalizowane są ciągi drewnianych ganków na belkach stalowych, klatka schodowa prowadząca na ganki jest zabiegowa, otwarta w całości drewniana. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, teletechniczną.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, jednakże figuruje w gminnej ewidencji zabytków miasta Krakowa. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków w przedmiotowym lokalu mieszkalnym została częściowo zachowana w stanie oryginalnym stolarka drzwiowa i okienna zewnętrzna i wewnętrzna. Stolarka wewnętrzna wymaga jedynie naprawy i konserwacji oraz odnowienia, natomiast zewnętrzna stolarka okienna może zostać wymieniona z uwagi na duże zniszczenie oraz ze względów użytkowych, jednakże z zachowaniem obecnych proporcji i podziałów – jednoramowa (nie skrzynkowa) o współczesnych parametrach termicznych. Należy zachować oryginalne zachowane klamki w drzwiach wewnętrznych. W miejsce wtórnej przypadkowej stolarki drzwiowej w lokalu należy wykonać nową na wzór istniejącej oryginalnej. Zachowane wyremontowane posadzki parkietowe należy pozostawić – wymagają jedynie oczyszczenia i konserwacji. Pozostałe posadzki należy odpowiednio wymienić uwzględniając zabytkowy charakter lokalu. Wobec nie zachowania się wartościowych oryginalnych okładzin ścian i posadzek w kuchni, łazience i wc, glazury ścienne i podłogowe można zastosować według uznania właściciela. Naprawy, a w ostateczności wymiany wymagają tynki. W pokojach zachowały się dwa piece – jako typowe powojenne, nie mające szczególnych walorów estetycznych, wobec tego mogą ulec likwidacji. Dopuszcza się możliwość niewielkiej przebudowy wnętrz korygującej niekorzystne rozwiązania funkcjonalne lokalu – np. wprowadzenie niezależnego wejścia do pokoju lub połączenie łazienki i wc lub kuchni z pokojem – z uwagi na wyjątkowo mały metraż tych pomieszczeń. Projekty remontów, wymiany stolarki okiennej i ewentualne wprowadzenie innych zmian w lokalu należy uzgodnić w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków w Krakowie.
Lokal mieszkalny Nr 9 położony jest na drugim piętrze, składa się z dwóch pokoi o powierzchniach 19,74 m2 i 20,50 m2, ciemnej kuchni o powierzchni 4,06 m2, łazienki o powierzchni 2,74 m2, pomieszczenia wc o powierzchni 0,80 m2, przedpokoju o powierzchni 5,83 m2 oraz korytarza o powierzchni 3,86 m2 . Wysokość pomieszczeń wynosi 3,60 m. Dojście do lokalu Nr 9, odbywa się przez korytarz budynku, podwórko oraz drewnianą klatkę schodową i podesty zewnętrznej galerii od strony podwórka. Jeden pokój ma wystawę zachodnią z widokiem na Plac Na Groblach, drugi pokój ma wystawę wschodnią z widokiem na zewnętrzną galerię i sąsiednie kamienice. Wejście do lokalu odbywa się przez dwuskrzydłowe, drewniane, przeszklone drzwi do przedpokoju. Z przedpokoju dostępne są pomieszczenia wc, łazienki, kuchni oraz jednego pokoju. Pokoje mają układ przejściowy. Drzwi wewnętrzne są płycinowe, do pomieszczenia wc i łazienki jednoskrzydłowe, między pokojami i z pokoju do przedpokoju dwuskrzydłowe. Stolarka okienna jest drewniana, skrzynkowa, w łazience jest okno jednoskrzydłowe, w pokojach okna dwuskrzydłowe z nadświetlem. W pokojach na podłodze położony jest drewniany parkiet klepkowy, w łazience, pomieszczeniu wc i kuchni jest wylewka betonowa, w przedpokoju i korytarzu deski. Ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną, w kuchni częściowo wyłożone tapetami, w łazience lamperia. W pokojach zachowały się piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. Lokal wyposażony jest w instalacje wodno – kanalizacyjną, elektryczną, gazową. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa w dniu 6 sierpnia 2020 r. w sali konferencyjnej w os. Zgody 2
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 31 lipca 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
1 856 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 136,27 m2 | 4 piętro
1 120 000 zł | Działka | 0.0826 ha.
12 484 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 58,01 m2 | Parter