Oferta przeterminowana
Burmistrz Wielbarka
o g ł a s z a
drugi przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu użytkowego nr 2, znajdującego się na parterze budynku nr 14, położonego w miejscowości
Szymanki wraz z udziałem wynoszący 861/10000 w części nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka 98/9
oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali,
Powierzchnia użytkowa lokalu (jedno pomieszczenie po świetlicy wiejskiej) wynosi – 46,1 m2
,
Cena wywoławcza nieruchomości - 30 000,00 zł.
1. Cena wywoławcza przeliczona na równowartość euro według średniego kursu (1 EUR – 4,2502) ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski, obowiązującego w dniu 11.05.2020 roku, wynosi 6582,99, EUR.
2. Lokal jest w średnim stanie technicznym i wyposażony jest w instalacje: energetyczną, ogrzewanie lokalne - kominek.
3. Budynek poprzednio użytkowany jako szkoła, obecnie stanowiący 5 lokali mieszkalnych i jedno pomieszczenie na parterze (świetlica), wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy murowano- drewniany oraz mały drewniany. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, gospodarcza oraz tereny leśne.
4. Budynek w Szymankach nr 14 wraz z działką nr 98/9 wpisany jest do rejestru zabytków woj. warmińskomazurskiego i podlega ochronie konserwatorskiej. Wszelkie prace w budynku należy wykonywać zgodnie z zapisem ustawy z dnia 23.07.2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2020r. poz. 282 ze zm.) po uzyskaniu zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
5. W związku z powyższym oraz zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1 ustawy z 29.08.2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2020r. poz. 213 ze zm.) obowiązek zapewnienia świadectwa charakterystyki energetycznej nabywcom, nie dotyczy budynku podlegającego ochronie na podstawie przepisów powyższej ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
6. Cena lokalu oraz cena udziału w gruncie zostaną obniżone o 50%.
7. Sprzedaż lokalu, znajdującego się w przedmiotowym budynku jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2020r. poz. 106 ze zm./.
8. Cena nieruchomości ustalona w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
9. W dziale III księgi wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis - nieruchomość wpisano do rejestru zabytków województwa Warmińsko - Mazurskiego. Innych wpisów w dziale III i IV powołana księga wieczysta nie zawiera. Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń niż opisane powyżej oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
10. Dla w/w działki brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wielbark teren o dominacji zabudowy zagrodowej
11. Przetarg odbędzie się 23 czerwca 2020r. o godz. 9:00 w siedzibie Urzędzie Miejskim w Wielbarku, ul. Grunwaldzka 2, pokój nr 2, parter.
12.Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium, w wysokości 3 000,00 zł (słownie: trzysiące tysięcy złotych), w formie pieniężnej na konto: Bank Spółdzielczy w
Szczytnie Oddział Wielbark Nr konta 61-8838-1057-2008-0500-0202-0021 – z dopiskiem: „przetarg na sprzedaż lokalu użytkowego w Szymankach 14/2”, w terminie do dnia 19 czerwca 2020 r
117 484 zł | Mieszkanie | 33,39 m2
6 230 zł | Obiekt | 1,00 m2
243 000 zł | Mieszkanie | 75,27 m2