Oferta przeterminowana
Wspólnota Mieszkaniowa ul. Żurawia 26 w Warszawie ogłasza konkurs na sprzedaż powierzchni poddasza, do adaptacji na cele mieszkaniowe.
Przedmiotem przetargu jest strych o powierzchni około 280,05 m² po obrysie.
Podstawowe informacje:
Sześciokondygnacyjny budynek (szósta kondygnacja – przedmiotowy strych) Wspólnoty Mieszkaniowej Żurawia 26 powstał w 1912 r. i nie został wpisany do rejestru zabytków, ale jest objęty ochroną konserwatorską.
Wejście na przedmiotowy strych znajduje się od strony kl. IV. (klatka z drewnianymi schodami)
Celem umożliwienia wejścia na przedmiotowy strych z klatki pierwszej, konieczna modernizacja istniejącego dźwigu osobowego (nowa winda) wraz z przedłużeniem ciągu kamiennych schodów.
Koszt modernizacji windy oraz schodów po stronie Inwestora.
Preferowane przeznaczenie powierzchni objętej konkursem to adaptacja na lokale mieszkalne.
Dla przedmiotowej nieruchomości aktualnie nie istnieje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Część przeznaczona na sprzedaż znajduje się na jednym poziomie.
Do poziomu strych doprowadzone są piony instalacji C.O.
Nieruchomość posiada nowy węzeł cieplny.
Wspólnota dopuszcza dach mansardowy od strony podwórza.
Fundusze uzyskane ze sprzedaży przedmiotowej powierzchni strychu zasilą konto funduszu remontowego z przeznaczeniem na niezbędne prace remontowe kamienicy.
Zobowiązania Inwestora:
koszty wykonania ekspertyzy technicznej nieruchomości (określenie rzeczywistej nośności elementów konstrukcyjnych fundamentów i stropów).
koszty wielobranżowego projektu adaptacji strychu.
koszty postępowań administracyjnych.
koszty adaptacji strychu.
Koszty ustanowienia odrębnej własności lokalu/lokali powstałych w wyniku adaptacji powierzchni wspólnej.
koszty wpisów do ksiąg wieczystych związanych ze zmianą wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej.
Koszt remontu dachu, modernizacji dźwigu osobowego oraz przedłużenia ciągu schodów leżą po stronie Inwestora i nie podlegają rozliczeniu finansowemu ze wspólnotą (koszt nie jest zawarty w oferowanej cenie).
Oferty rozliczające cenę zakupu powierzchni wspólnej poprzez prace budowlane wykonane na rzecz wspólnoty (barter) nie będą rozpatrywane.
W celu umówienia się na wizję lokalną powierzchni poddasza objętej konkursem, należy zgłosić się do gospodarza domu – P. Jacka Kuklińskiego, tel. 508-898-576.
Osobą do kontaktu z ramienia administracji nieruchomości w powyższej sprawie jest Pan Artur Jasiński, tel. 509-505-400; e-mail: [email protected].
Osoby zainteresowane, proszone są o składanie pisemnych propozycji zakupu przedmiotowej powierzchni poddasza z uwzględnieniem:
ceny za m2 powierzchni strychu po obrysie przy 280,05m²
informacji o sposobie płatności (z podaniem warunków gwarancji)
terminu realizacji adaptacji.
Oferty w zamkniętych kopertach należy składać do Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej w terminie do dnia 31.03.2020 r. na adres administratora obiektu: PYRAMID – Centrum Zarządzania Nieruchomościami Sp. z o o, ul. Żurawia 32/34 lokal 433, 00-515 Warszawa.
44 280 zł | Garaż | 13,00 m2
83 000 zł | Działka | 0.4518 ha.
318 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,00 m2 | 4 piętro