Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Kraków, Stare Miasto

173 000 zł | Lokal Użytkowy | 83,03 m2

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 173 000 zł
  • Miasto: Kraków
  • Powierzchnia: 83,03 m2
  • Województwo: małopolskie
  • Cena za m2: 2 084 zł
  • Ulica: Augustiańska 18
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 18 000 zł
  • Numer oferty: 56308X131873339
  • Termin wpłaty wadium: 26-03-2020 - Co to znaczy?

Opis

Prezydent Miasta Krakowa

ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków


pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalne – strychu oznaczonego Nr St. 1 o powierzchni użytkowej 83,03 m2, położonego w budynku wielomieszkaniowym przy ul. Augustiańskiej Nr 18 w Krakowie objętego KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz udziałem wynoszącym 58/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 84/1 o powierzchni 0,0487 ha, położona w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.



Cena wywoławcza wynosi: 173 000,00 zł

Wadium: 18 000,00 zł



Kamienica przy ul. Augustiańskiej Nr 18 jest budynkiem wielomieszkaniowym, o sześciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym, składającym się z budynku frontowego i oficyny. W budynku jest 21 lokali mieszkalnych, jeden lokal użytkowy. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 1931 1936. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, teletechniczną i ogrzewania centralnego zasilanego z sieci miejskiej.

Nieruchomość nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w gminnej ewidencji zabytków Krakowa oraz położona jest w obrębie układu urbanistycznego dawnego miasta Kazimierza ze Stradomiem wpisanego do rejestru zabytków pod nr A – 12 decyzją z dnia 23.02.1934 r. oraz na Listę Dziedzictwa Światowego UNESCO. Nieruchomość usytuowana jest na obszarze uznanym za pomnik historii „Kraków – historyczny zespół miasta” zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 8.09.1994 r. z uwagi na walory architektoniczne, urbanistyczne i kulturowe Miejski Konserwator Zabytków określił wytyczne konserwatorskie dla zamierzenia polegającego na adaptacji strychu na cele mieszkalne. Przedmiotowa adaptacja powinna się zamykać w istniejącej kubaturze, wyklucza się zmianę wysokości kalenicy oraz geometrii dachu. Doświetlenie poddasza od frontu dopuszcza się małymi pojedynczymi lukarnami przykrytymi daszkami pulpitowymi, usytuowanymi w osiach otworów niższych kondygnacji, cofniętymi w stosunku do linii okapu dachu. Doświetlenie poddasza na tylnej połaci dachowej dopuszcza się oknami połaciowymi, należy bezwzględnie zachować istniejącą wysokość gzymsu wieńczącego, kalenicy oraz wystrój elewacji.

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Kazimierz” w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej, zgodnie z zapisami którego w odniesieniu do budynków frontowych ustala się zakaz podnoszenia górnej krawędzi elewacji frontowej, zakaz podnoszenia kalenicy budynku, dopuszcza się podniesienie górnej krawędzi elewacji tylnej budynku, ustalając minimalny kąt nachylenia tylnej połaci dachu: 7 stopni. Ponadto dopuszcza się realizacje lukarn od strony dziedzińców z dachem płaskim lub pulpitowym. W opisanym wyżej budynku został wyodrębniony samodzielny lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne – strych oznaczony Nr St. 1. Przedmiotowy lokal odpowiada wymogom określonym przepisami ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U z 2019 poz. 737, 1309, 1469). Lokal ten stanowi pustostan.

Lokal strychu St. 1 położony jest na szóstej kondygnacji budynku tj. piątym piętrze, składa się z jednego pomieszczenia, niezagospodarowanego, bez ścian działowych z ocieplonymi kominami. Przestrzeń strychu tworzy konstrukcja wielopołaciowego dachu o konstrukcji płatwiowo – krokwiowej z drewnianymi tramami opartymi na ścianach nośnych zewnętrznych i wewnętrznych. Dach pokryty jest blachą, brak ocieplenia. Wysokość lokalu w najwyższym punkcie wynosi 2,20 m. Ściany nośne oddzielające lokal od klatki schodowej wykonane są z cegły pełnej, stropy są betonowe, nie wykazują ugięć. Ściany kominów są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Do strychu doprowadzona jest instalacja elektryczna.

Na poziomie poddasza obok lokalu St. 1 znajduje się niezagospodarowana powierzchnia strychowa – 110,66 m2, położona w częściach wspólnych budynku. Wejście do lokalu St.1 odbywa się z klatki schodowej przez jednoskrzydłowe, stalowe drzwi o szerokości 90cm. Podłogę stanowi betonowa wylewka. Okna są połaciowe drewniane z nawiewnikami. Dla potrzeb adaptacji strychu zlecono w grudniu 2018 r. wykonanie ekspertyzy konstrukcyjno – architektonicznej odnośnie możliwości wykonania adaptacji strychu w budynku frontowym z uwzględnieniem zgodności przyszłej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz przepisami przeciwpożarowymi. Zgodnie z przywołanym opracowaniem strych St. 1 spełnia wymagania do rozbudowy przy wykonaniu modernizacji połaci dachowej, więźby dachowej, dociepleniu, niewielkim podniesieniu ścianek attykowych i ich izolacji termicznej oraz wykonaniu ścian działowych i pozostałej infrastruktury technicznej, adekwatnej do planowanego przeznaczenia lokalu. Obecny stan techniczny budynku przy ul. Augustiańskiej 18 nadaje się do nadbudowy lub przebudowy, konstrukcja jest solidna i nie zagraża bezpieczeństwu. Wszelkie prace budowlane planowane na przedmiotowej nieruchomości powinny być poprzedzone projektem budowlanym wykonanym przez osoby uprawnione. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.



Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 10 i 24 marca 2020 r. w godz. 14.30 – 15.00.



Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 31 marca 2020 r. w sali konferencyjnej, pok. 18

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 26 marca 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.

Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

Image things

Kraków, Grzegórzki

399 000 zł | Mieszkanie | 32,40 m2

  • cena: 399 000 zł
  • 12 315 za m2
Image things

Kraków, Bieńczyce

145 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 23,85 m2 | 1 piętro

  • cena: 145 500 zł
  • 6 101 za m2
Image things

Kraków, Dębniki

1 199 263 zł | Mieszkanie | 94,82 m2

  • cena: 1 199 263 zł
  • 12 648 za m2