- 44 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
odwołuje ogłoszone na dzień 31 marca 2019 r.
przetargi ustne nieograniczone
Odwołanie przetargów uzasadnione jest podejmowaniem przez organy administracji publicznej działań minimalizujących zagrożenie dla zdrowia publicznego, o których mowa m.in. w przepisach ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz. U. z 2020 r. poz. 374) oraz ustawy z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1239, z późn. zm.), określających w szczególności zasady i tryb zapobiegania oraz zwalczania zakażenia i rozprzestrzeniania się choroby, zasady i tryb podejmowania działań przeciwepidemicznych i zapobiegawczych w celu unieszkodliwienia źródeł zakażenia i przecięcia dróg szerzenia się choroby
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
1. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 10A o powierzchni użytkowej 19,60 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Bosackiej Nr 6A objętego KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem wynoszącym 20/1070 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 179/14 o powierzchni 0,0350 ha, położona w obrębie S-8 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 198 000,00 zł
Wadium: 20 000,00 zł
Nieruchomość przy ul. Bosackiej Nr 6A nie jest wpisana indywidualną decyzją do rejestru zabytków, figuruje natomiast w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków, ponadto nieruchomość położona jest na terenie układu urbanistycznego Kleparza, wpisanego do rejestru zabytków pod Nr A – 648 decyzją z dnia 25.01.1984 r., który podlega ochronie prawnej na mocy przepisów ustawy z dnia 23.07.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U. z 2018 r., poz. 2067) oraz położona jest w zespole budynków kolejowych ul. Bosackiej wpisanych do rejestru zabytków pod Nr A – 1342/M na podstawie decyzji z dnia 16.07.2013 r. Wykonanie wszelkich prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych jak również podejmowanie innych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku wpisanego do rejestru, wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora stosownie do art. 36 ust. 1 pkt. 1 i 11 ustawy o ochronie i opiece nad zabytkami. Działania prowadzone wewnątrz obiektu niewpisanego do rejestru zabytków, nie wymagają uzyskania pozwolenia konserwatorskiego.
Lokal położony jest w budynku wielomieszkaniowym wybudowanym ok. 1900 roku w technologii tradycyjnej, w zwartej zabudowie kamienic. Jest to budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Ściany budynku są murowane z cegły pełnej, klatka schodowa jest o konstrukcji żelbetowej, schody z okładziną lastriko. Więźba dachowa jest o konstrukcji drewnianej, kryta blachą wytłaczaną bez ocieplenia. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, domofon, wodno – kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej.
Lokal Nr 10A położony jest na poddaszu budynku, składa się z pokoju o powierzchni 15,50 m2, jasnej kuchni o powierzchni 2,60 m2 i łazienki o powierzchni 1,50 m2, pomieszczenia mają układ amfilady. Kuchnia i pokój mają wystawę zachodnią. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi wejściowe do lokalu są pełne, jednoskrzydłowe, obłożone drewnianą boazerią, drzwi wewnętrzne są drewniane, o trzech płycinach, górnej płycinie przeszklonej, jednoskrzydłowe. Stolarka okienna jest pcv w kolorze białym, są to okna dwuskrzydłowe. Ściany w pokoju wyłożone są drewnianą boazerią pomalowaną farbą emulsyjną, w kuchni malowane farbą emulsyjną, w łazience częściowo wyłożone terakotą, częściowo malowane farbą emulsyjną. Na podłogach w kuchni i łazience położone są płytki ceramiczne, w pokoju płyty z dykty przykryte wykładzinami dywanowymi. Na ścianach i suficie w kuchni widoczne są ślady zawilgocenia. W pokoju z uwagi na położenie lokalu na poddaszu są skosy, wysokość pomieszczenia wynosi od 2,50 m do 1,40 m. W ścianie pomiędzy kuchnią i łazienką jest otwór pionowy, prostokątny zaślepiony drewnianą płytą. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodno – kanalizacyjną, obecnie brak jest ogrzewania. Po wykonaniu wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania w lokalu istnieje możliwość włączenia jej do instalacji c.o. budynku. Istnieje konieczność wykonania dla lokalu Nr 10A wentylacji przez i na koszt przyszłego właściciela lokalu na co Wspólnota Mieszkaniowa budynku wyraziła zgodę w uchwale Nr 5/2017. Przy wykonaniu wentylacji kuchni należy uwzględnić szczegółowo opisane w przywołanej uchwale warunki.
W dziale III KW XXXX/XXXXXXXX/X ujawniony jest wpis roszczenia dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolny jest od wpisów. Dział IV KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla lokalu Nr 10A wolny jest od wpisów, natomiast w dziale III widnieje wpis DZKW roszczenia o roczną opłatę przekształceniową z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego we własność.
Prezydent Miasta Krakowa wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej zgodnie z przepisami ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów z dnia 20 lipca 2018 r. (Dz. U. z 2020., poz. 139) zaświadczeniem o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności z 01 października 2019 r. znak GS-17.6826.1.0212.2019.EM-00061 potwierdził, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości w udziale wynoszącym 20/1070 przekształciło się w prawo własności na rzecz Gminy Miejskiej Kraków. Okres wnoszenia opłaty przekształceniowej zgodnie z ww. ustawą dla Gminy Miejskiej Kraków został ustalony na 99 lat. W przypadku zbycia lokalu mieszkalnego nr 10A w 2020 roku nowy nabywca jest zobowiązany do uiszczania opłat rocznych począwszy od 1 stycznia 2021. Nabywca będzie zobowiązany do zgłoszenia faktu zakupu nieruchomości do Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 w terminie 30 dni od dnia jej nabycia, jeśli wyłoniony w przetargu nowy nabywca oświadczy, że przedmiotowy lokal nie będzie wykorzystywany do prowadzenia działalności gospodarczej pozostały okres wnoszenia opłaty rocznej zostanie zgodnie przepisani cyt. ustawy ustalony do 2038 r.
Zgodnie z przywołanym zaświadczeniem o przekształceniu lokal mieszkalny Nr 10A obciążony jest opłatami przekształceniowymi w wysokości 183,18 zł rocznie.
Szczegółowe informacje odnośnie opisanego przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności zostały opublikowane na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa (www.bip.krakow.pl) - https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=112584.
Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go oglądać w dniach 5 i 23 marca 2020 r. w godz. 14.30 – 15.00.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 31 marca 2020 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Urzędu Miasta Krakowa Wydziału Finansowego pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 26 marca 2020 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.
230 055 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 44,54 m2 | 1 piętro
650 000 zł | Działka | 0.0627 ha.
92 650 zł | Lokal Użytkowy | 22,30 m2