- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój sala 215, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Moniuszki 66I/309, 58-300 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega prawo własności lokalu mieszkalnego nr 309. Nieruchomość lokalowa położona jest na 4 kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z funkcjami usługowymi w parterze. Lokal składa się z jednego dużego pokoju mieszkalnego z włączoną do niego funkcją kuchni oraz oddzielnym WC. Brak powierzchni przynależnej. Powierzchnia użytkowa lokalu 35,00 m2. Udział związany z własnością lokalu wynosi 103/10000. Lokal wyposażony we wszystkie media komunalne: e. elektr., woda, kan, sanit, kan, deszcz, centr. ogrzew. i centralna ciepła woda. Brak gazu miejskiego. Budynek, w którym znajduje się lokal, był wybudowany jako hotel robotniczy, który następnie adoptowano na lokale mieszkalne. Uwaga. Stan faktyczny lokalu w zakresie ilości pomieszczeń i ich funkcji użytkowej jest odmienny od ujawnionego w KW. Niezgodność stanu faktycznego wynika z przebudowy jaką samowolnie przeprowadzono w lokalu. Przebudowa bez ujawnienia w KW.
Suma oszacowania wynosi 50 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK SA 1 O.w Wałbrzychu 56 10902271 0000 0005 8400 0768.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
83 325 zł | Mieszkanie | 30,82 m2
42 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
54 600 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,83 m2 | 2 piętro