Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Łódź, Bałuty

400 000 zł | Obiekt | 226,00 m2

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 400 000 zł
  • Miasto: Łódź
  • Powierzchnia: 226,00 m2
  • Województwo: łódzkie
  • Cena za m2: 1 770 zł
  • Ulica: Tokarska 5
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 40 000 zł
  • Numer oferty: 35232X82513347
  • Termin wpłaty wadium: 17-07-2019 - Co to znaczy?

Opis

Ogłoszenie Prezydenta Miasta Łodzi

Prezydent Miasta Łodzi ogłasza ustny przetarg nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach:

Tokarskiej 5, obr. B-47, dz. nr 45/1 i 45/4 o łącznej pow. 833 m2, KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość jest zadrzewiona i ogrodzona murowanym płotem. Na nieruchomości znajdują się:

murowany budynek handlowo – usługowy o powierzchni zabudowy 226 m2, w złym stanie technicznym, wyłączony z użytkowania;
murowany budynek handlowo – usługowy o powierzchni zabudowy 33 m2, w złym stanie technicznym, wyłączony z użytkowania;
murowany budynek transportu i łączności o powierzchni 8 m2.
Miasto Łódź podjęło działania zmierzające do wydania decyzji zezwalającej na rozbiórkę przedmiotowych budynków. Ponadto, wzdłuż zachodniej granicy działek przebiega mur oporowy.

Na terenie sprzedawanej nieruchomości znajdują się:

czynna sieć ciepłownicza o średnicy 2xDnx200mm, wykonana w 2003 r. w technologii preizolowanej, której strefa ochronna wynosi 3,0 m od skraju rury ochronnej preizolowanej oraz czynne przyłącze ciepłownicze o średnicy 2xDn40mm wykonane w 2003 r. w technologii preizolowanej, którego strefa ochronna wynosi 2,0 m od skraju rury preizolowanej; wyżej opisana sieć i przyłącze stanowią własność VEOLIA Energia Łódź S.A., która zainteresowana jest ustanowieniem służebności przesyłu o treści zapewniającej dostęp do ww. sieci ciepłowniczej oraz przyłącza, w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji;
energetyczne złącze kablowe nN, należące do PGE Dystrybucja Oddział Łódź;
fragment przyłącza wodociągowego o średnicy ø 40 mm, stanowiącego własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o.;
przewody kanalizacji sanitarnej.
Na sprzedawanej nieruchomości mogą znajdować się sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.

Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna zbywanego terenu powinna odbywać się na warunkach dotychczasowych, poprzez indywidualny zjazd z ulicy Tokarskiej (działka nr 41/8 w obrębie B-47 o nieuregulowanym stanie prawnym, posiadająca użytek „dr”). Opinia powyższa nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2068). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

Ewentualne usunięcie przez przyszłego nabywcę drzew znajdujących się na nieruchomości, może nastąpić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2018 r. poz. 1614, 2244 i 2340).

Brak świadectwa energetycznego dla budynków opisanych powyżej.

Dla przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Stosownie do art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 oraz z 2019 r. poz. 60 i 235) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Rada Miejska w Łodzi podjęła uchwałę Nr LXXII/1929/18 z dnia 14 czerwca 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Zgierskiej, Goplańskiej, Łagiewnickiej i Bałuckiego Rynku, tj. obszaru, który obejmuje przedmiotową nieruchomość.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, przyjęte uchwałą Nr LXIX/1753/18 Rady Miejskiej w Łodzi w dniu 28 marca 2018 r., zmienioną uchwałą Nr VI/215/19 Rady miejskiej w Łodzi z dnia 6 marca 2019 r., obejmuje tą nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem U - tereny zabudowy usługowej z elementem szczególnym jako tereny zabudowy śródmiejskiej oraz obszary o dopuszczalnej lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2000 m2 z wykorzystaniem wyłącznie jako targowiska.

Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 7.06.2019 r.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 400 000 zł (słownie: czterysta tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 40 000 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 4 000 zł (słownie: cztery tysiące złotych).

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174, 2193, 2215, 2244, 2354, 2392 i 2433 oraz z 2019 r. poz. 675).

Przetarg odbędzie się w dniu 23 lipca 2019 r. o godz. 1200 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – sala nr 371A.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o jedno postąpienie od ceny wywoławczej.
Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się ze stanem prawnym i sposobem zagospodarowania nieruchomości.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które dostarczą dowód wpłaty wadium do dnia 17 lipca 2019r. do godziny 1500 i którym przyznany zostanie numer do udziału w licytacji. W powyższym terminie osoby ubiegające się o udział w przetargu zobowiązane są również do dostarczenia:

Image things

Łódź, Górna

270 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,75 m2 | 11 piętro

  • cena: 270 000 zł
  • 5 118 za m2
Image things

Łódź, Bałuty

473 000 zł | Mieszkanie | 90,20 m2

  • cena: 473 000 zł
  • 5 244 za m2
Image things

Łódź, Górna

26 250 zł | Garaż | 13,81 m2

  • cena: 26 250 zł
  • 1 901 za m2