- 55 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie
ul. Warszawska 39, 10-081 Olsztyn
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa własności lokalu mieszkalnego
Hotele Olsztyn Sp. z o.o. z siedzibą w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 39, zwana dalej „Spółką”, działając na podstawie uchwały nr 1 Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników Hotele Olsztyn Sp. z o. o. z siedzibą w Olsztynie z dnia 28.11.2018 r. w sprawie zasad zbywania składników aktywów trwałych spółki pod firmą: Hotele Olsztyn Sp. z o. o. o wartości przekraczającej 0,1% sumy aktywów w rozumieniu ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości, ustalonych na podstawie ostatniego zatwierdzonego sprawozdania finansowego, chyba że wartość ta nie przekracza 20 000,00 zł, organizuje i ogłasza:
I. Przetarg ustny nieograniczony na zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego, położonego w Olsztynie, przy ul. Mroza 7/7
Przedmiotem przetargu jest zbycie prawa własności lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni użytkowej 74,70 m2, położonego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Mroza 7 w Olsztynie, z przynależną do lokalu piwnicą o pow. 6,6 m2, dla którego Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz ze związanymi z tym lokalem udziałami wynoszącymi 39/1000 części w: prawie własności działki gruntu nr 68/3 (ob. 125 m. Olsztyn) oraz prawie własności części wspólnych budynku mieszkalnego, ujawnionych w księdze wieczystej KW XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Cena wywoławcza przedmiotu przetargu wynosi 299.000,00 zł. (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100) netto.
Sprzedaż prawa własności ww. lokalu podlega zwolnieniu przedmiotowemu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj. z dnia 9 listopada 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 2174, z późn. zm.).
Wysokość wadium w przetargu ustala się na kwotę 29.900,00 zł (słownie: dwadzieścia dziewięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100).
Warunki przetargu
1. Przetarg odbędzie się w dniu 14.05.2019 roku o godzinie 10.00 w sali konferencyjnej hotelu Kopernik w Olsztynie przy ul. Warszawskiej 37.
2. Każdy uczestnik przetargu przed rozpoczęciem licytacji w dniu 14.05.2019 roku zobowiązany jest do złożenia:
a. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem technicznym, prawnym i faktycznym, w tym treścią księgi wieczystej, dotyczącym przedmiotu sprzedaży,
b. dokumentu potwierdzającego jego umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu (aktualny wypis/wydruk z właściwego rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej wystawiony nie później niż 3 miesiące przed upływem terminu wyznaczonego do złożenia dokumentów), jeżeli uczestnikiem przetargu jest podmiot podlegający wpisowi do rejestru/ewidencji,
c. pełnomocnictw sporządzonych w formie aktu notarialnego, jeżeli prawo do reprezentowania uczestnika przetargu nie wynika z dokumentu, o którym mowa w lit. b,
d. pisemnego oświadczenia, że dane wskazane w lit. b odpowiadają stanowi faktycznemu na dzień przeprowadzenia przetargu,
e. pisemnego oświadczenia, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, warunki te zrozumiał i w pełni je akceptuje, w tym, że akceptuje cenę wywoławczą oraz że nie wnosi on żadnych zastrzeżeń co do warunków przetargu,
f. dokumentów potwierdzających, że oferent będący cudzoziemcem spełnia warunki uprawniające go do nabycia nieruchomości w myśl postanowień ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.),
g. pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z Klauzulą informacyjną o przetwarzaniu danych osobowych oraz jej zaakceptowaniu,
h. pisemnego oświadczenia o braku przeszkód do uczestnictwa w przetargu, o których mowa w § 7 Regulaminu zasad i trybu zbycia nieruchomości Hotele Olsztyn Sp. z o. o.
3. Osoby biorące udział w przetargu powinny posiadać: aktualny wypis/wydruk z rejestru przedsiębiorców lub ewidencji podmiotów gospodarczych, zaświadczenie o numerze Regon i decyzję o nadaniu numeru NIP, z których Komisja przetargowa wykona kserokopie, oraz inne dokumenty potwierdzające ich tożsamość.
4. Osoba fizyczna mająca zamiar nabyć nieruchomość, a będąca w związku małżeńskim obowiązana jest wskazać, czy występuje w imieniu własnym, czy też zamierza nabyć nieruchomość w imieniu swoim i małżonka do majątku wspólnego i wówczas obowiązana jest przedstawić zgodę drugiego małżonka na zakup nieruchomości wyrażoną w formie aktu notarialnego bądź umowę o rozdzielności majątkowej.
5. Spółka informuje, że zgodnie z zaświadczeniem Prezydenta Miasta Olsztyna z dnia 6.03.2019 r. nr 30458.03.2019-W, na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego działki 68/3 ob. 125 m. Olsztyna związane z prawem własności lokalu przy ul. Mroza 7/7 w Olsztynie, przekształciło się w prawo własności tej nieruchomości. Nabywca lokalu zobowiązany będzie ponosić roczne opłaty przekształceniowe należne po nabyciu przedmiotu sprzedaży, w tym opłatę przekształceniową za 2019 rok.
6. Spółka zastrzega, że gminie może przysługiwać prawo pierwokupu przedmiotu przetargu w przypadkach wskazanych w art. 109 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018, poz. 2204 z późn. zm.).
7. Na zasadach określonych w art. 30a-30c ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości (tj. z dnia 22 listopada 2018 r., Dz.U. z 2018 r. poz. 2363 z późn. zm.) Krajowemu Zasobowi Nieruchomości przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa lokalu będącego przedmiotem przetargu. Prawo pierwokupu może być wykonane w terminie miesiąca od dnia otrzymania przez Prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości zawiadomienia o treści warunkowej umowy sprzedaży.
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 10,10 m2
2 500 000 zł | Działka | 0.5864 ha.
70 000 zł | Lokal Użytkowy | 29,30 m2