Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy ul. Koziej
1. Przedmiotem przetargu jest część nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Warszawie w dzielnicy Wesoła przy ul. Koziej, stanowiącej własność miasta stołecznego Warszawy, uregulowanej w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 46 o powierzchni 2037 m2 w obrębie 8-06-04.
2. Grunt położony jest w dzielnicy Wesoła na osiedlu Groszówka przy ul. Koziej (droga publiczna gminna), która jest drogą gruntową, nieurządzoną. Teren działki nr 46 jest niezagospodarowany, w całości zadrzewiony i zakrzewiony. Działka ma kształt regularny, prostokątny, na powierzchni działki występują niewielkie różnice wysokości terenu. Przy granicy działki od strony drogi znajduje się latarnia oraz napowietrzna linia elektroenergetyczna. Zgodnie z informacją PGE Dystrybucja S.A. Oddział Warszawa, przełożenie, demontaż lub skablowanie istniejącej infrastruktury technicznej będzie możliwe w oparciu o warunki usunięcia kolizji. W ul. Koziej przebiega infrastruktura techniczna tj. wodociąg i gazociąg.
3. W ewidencji gruntów i budynków działka oznaczona jest jako Ls VI – Lasy. Działka objęta jest uproszczonym planem urządzenia lasu dla dzielnicy Wesoła na okres od 01.01.2016 r. do 31.12.2025 r. Zgodnie z dokumentacją urządzeniową dla nieruchomości zaplanowane zostało zadanie z zakresu gospodarki leśnej tj. trzebież późna w rozmiarze do 3 m3. Przed wystąpieniem z wnioskiem o pozwolenie na budowę wymagane jest uzyskanie decyzji na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej.
4. Grunt położony jest w granicach miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego tereny Wesołej – Zielonej, Wesołej – Grzybowej, Wesołej – Groszówki - część I (Uchwała nr LVIII/1778/2009 Rady m.st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r.) na terenie oznaczonym jako L5.1MNR z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną rezydencjalną. Ostatecznej interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dokonuje organ upoważniony do wydawania pozwoleń na budowę.
5. Sprzedaż gruntu nastąpi z zastrzeżeniem warunku prawnego, że Skarb Państwa, reprezentowany przez Lasy Państwowe, nie wykona w stosunku do działki ewidencyjnej nr 46 prawa pierwokupu przysługującego na podstawie art. 37a ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672 z późn. zm.)
6. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
7. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy konieczne jest uzyskanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu (w całości lub w części) z produkcji rolnej lub leśnej, o której mowa w art. 11 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1326 z późn. zm.)
8. Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE, tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję, jest do nabycia w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Biura Geodezji i Katastru w Warszawie, ul. Sandomierska 12.
Cena wywoławcza netto
1 230 000,00 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu)
123 000,00 zł
Minimalne postąpienie
12 300,00 zł
Do ceny osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży (aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23%).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) upłynął 19 października 2022 r.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią informatora przetargowego, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (zgłoszenie stanowi załącznik nr 2 do Regulaminu Przetargu, który jest załącznikiem nr 4 do zarządzenia nr 1807/2022 Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy z 8 grudnia 2022r.)
Wadium winno być wniesione na rachunek dzielnicy Wesoła miasta stołecznego Warszawy nr 52 1030 1508 0000 0005 5001 5129, do 9 lutego 2023 r.
Za datę wniesienia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek.
Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami winno być złożone do 9 lutego 2023 r. do godz. 1500 bezpośrednio w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przystępujący do przetargu zobowiązani są do zapoznania się z treścią informatora przetargowego, który jest dostępny w serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Zbywania Nieruchomości m.st. Warszawy Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy przy ul. T. Chałubińskiego 8 (antresola).
Przetarg odbędzie się 15 lutego 2023 r. o godz. 12:00
w siedzibie Biura Mienia Miasta i Skarbu Państwa Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
przy ul. T. Chałubińskiego 8, sala nr 40 (antresola)
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.
Osoba ustalona jako nabywca gruntu zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej przenoszącej własność gruntu zapłacić kwotę równą 100% ceny gruntu osiągniętej w przetargu, powiększonej o należny podatek od towarów i usług (VAT) oraz pomniejszonej o wniesione wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. Wpłata powinna nastąpić nie później niż na 3 dni przed podpisaniem umowy. Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek dzielnicy Wesoła miasta stołecznego Warszawy.
9 872 000 zł | Lokal Użytkowy | 1 562,60 m2
106 500 zł | Działka | 0.21 ha.
1 750 000 zł | Działka | 0.1121 ha.
