- 66 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-04-2019 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 222, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Pożaryskiego 9/4, 04-703 Warszawa, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 61,33 m2 położony jest w budynku 2- kondygnacyjnym wybudowanym w 1936 roku zlokalizowany przy ul. Pożaryskiego nr 9 w dzielnicy Wawer – Miasta Stołecznego Warszawy. W budynku wyodrębnione są 4 lokale. Budynek murowany z cegły. Posiada 2 kondygnacje nadziemne. Dach płaski. Budynek po remoncie elewacji. Budynek wyposażony jest w: - centrale ogrzewanie na gaz, każdy lokal ma swój własny piec gazowy Lokal mieszkalny o pow. 61,33 m2, składa się z dwóch pokoi, kuchni, oraz łazienki i W.C i położony jest na pierwszym piętrze. W dniu oględzin tj. 11.01.2018 r. udostępniono lokal mieszkalny wewnątrz. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu:- okna w większości pcv ( jedno okno starego typu drewniane skrzynkowe) - podłogi w pokojach - parkiet drewniany - drzwi wewnętrzne drewniane starego typu - drzwi zewnętrzne drewniane po wymianie - w kuchni na podłodze częściowo terakota częściowo deski - w kuchni na ścianie częściowo glazura a częściowo tynk cementowo-wapienny - w pokojach na ścianach tynk cementowo-wapienny a także tapeta - w łazience na podłodze terakota starego typu a na ścianie glazura Stan techniczny i standard wykończenia lokalu uznano jako przeciętny
Suma oszacowania wynosi 317 022,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 237 766,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 702,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
DATA OGLĘDZIN GODZINY OGLĘDZIN
16.03.2019 - 30.03.2019 09:00 - 17:00
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Krzysztof Kokoszko
1 270 500 zł | Mieszkanie | 129,30 m2 | 6 piętro
455 667 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 107,70 m2 | 5 piętro
44 280 zł | Garaż | 13,00 m2