Oferta przeterminowana
PREZYDENT MIASTA ELBLĄG ogłasza trzeci ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
stanowiącej własność Gminy Miasto Elbląg (strona internetowa LP
1. Lokalizacja: Elbląg, ul. Lotnicza.
Opis nieruchomości: Nieruchomość położona w Elblągu przy ul. Lotniczej, w sąsiedztwie zabudowy przemysłowej, mieszkaniowej oraz użyteczności publicznej. Teren, na którym znajduje się nieruchomość, nabyty został od Skarbu Państwa - Wojskowej Agencji Mieszkaniowej w Warszawie. Dojazd do nieruchomości od ul. Lotniczej, przy czym samochody o masie całkowitej powyżej 3,5 t dojeżdżać mogą jedynie od strony ul. Akacjowej. 3. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków: Lotnicza
Budynek magazynowy - wybudowany w 1953 r., o pow. uż. 335 m2, parterowy, niepodpiwniczony, murowany, wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty budynku betonowe. Sciany murowane z cegły Do sprzedaży nieruchomości ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Elewacja: tynk cementowo-mają zastosowanie przepisy wapienny gładki. Stropodach dwuspadowy, żelbetowy, pokryty papa ustawy o podatku od towarów i usług (VAT) asfaltową. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna obowiązujące w dniu drewniana. Stolarka drzwiowa wewnetrzna - drewniana płyto zawarcia umowy sprzedaży. wejściowe stalowe. Posadzi betonowe, częściowo wyłożone wykładzinami
Na dzień publikacji
ogloszenia sprzedaż PCV. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną
nieruchomości jest oraz centralnego ogrzewania (dewastacja). Stan techniczny i standard zwolniona z wykończenia określono jako średni. Zużycie techniczne na poziomie 60%.
Opodatkowania podatkiem od towarów i W południowej części nieruchomości znajduje się utwardzony plac.
usług (VAT). W przypadku W północnej części nieruchomości znajduje się fragment nieczynnej bocznicy zmian przepisów prawa w kolejowej. Nieruchomość bezpośrednio przylega do terenów kolejowych, tym zakresie, do wylicytowanej ceny zostanie mogą występować ograniczenia dla zabudowy i zagospodarowania terenów doliczony należny VAT. znajdujących się w sąsiedztwie terenów kolejowych według obowiązujących przepisów o transporcie kolejowym. Skomunikowanie nieruchomości z drogą publiczna tj. ul. Lotniczą za pomocą drogi wewnętrznej położonej na działce nr 38/36.
4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: dla obszaru, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania. Budowa obiektów budowlanych lub wykonanie robót budowlanych na nieruchomości objętej przetargiem, dla której brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, winno nastąpić w oparciu o wydaną przez Prezydenta Miasta Elbląg decyzje o warunkach zabudowy oraz pozwolenia na budowę, uzyskaną przez Nabywcę własnym staraniem i na własny koszt. 5. Uzbrojenie: nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w media komunalne. Przez nieruchomość przebiegają sieci: - dz. nr 38/36: czynne podziemne sieci elektroenergetyczna niskiego napięcia wraz z latarniami i świetlikiem do podziemia, sieci wodociągowa i kanalizacji deszczowej, sieć telekomunikacyjna oraz nieczynny odcinek (wewnętrznej) sieci ciepłowniczej, dz. nr 38/38: czynna podziemna sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia (przyłącze), sieć wodociągowa, sieć kanalizacji deszczowej (przyłącze) oraz nieczynny odcinek (wewnętrznej) sieci ciepłowniczej. Zgodnie z opinią Energa Operator S.A. przyłączanie nowych podmiotów w tym obszarze wymagać będzie rozbudowy istniejącej sieci, a także budowy stacji transformatorowych 15/0,4 kV. Zakres rozbudowy i budowy uzależniony będzie od zapotrzebowania na moc deklarowanego przez nowo przyłączone podmioty. Nabywca przedmiotowego terenu winien wystąpić do Energa Operator S.A. ze stosownym wnioskiem o określenie warunków przyłączenia do sieci. Według opinii przekazanej przez Polską Spółkę Gazownictwa Sp. z o.o. istnieje możliwość zasilenia przedmiotowego terenu w gaz z gazociągu średniego napięcia (DN 150) zlokalizowanego w ul. Grunwaldzkiej, jednakże pod warunkiem uzyskania zgody na przekroczenie drogi wojewódzkiej oraz torów kolejowych. Elbląskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu Sp. z o.o. wstępnie zapewniła zaopatrzenie w wodę obiektów zlokalizowanych na gruntach będących przedmiotem przetargu w ilości ok. 20 l/s z miejskiej sieci wodociągowej znajdującej się w ul. Lotniczej na wysokości dz. nr 20/43. Z kolei ścieki sanitarne w ilości nieprzekraczającej 5 l/s mogą być odprowadzane do sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w ul. Lotniczej na wysokości dz. nr 20/41. Szczegółowe warunki techniczne włączenia do poszczególnych sieci infrastruktury technicznego uzbrojenia terenu, Nabywca zobowiązany będzie uzyskać u gestorów poszczególnych sieci, staraniem własnym i na własny koszt. Doprowadzenie uzbrojenia do nieruchomości i usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem, a także zasilenie obiektów w media odbędzie się staraniem i na koszt Nabywcy, na warunkach wskazanych przez dysponentów mediów. Informacje dotyczące istniejących sieci uzbrojenia dostępne są w Departamencie Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji Urzędu Miejskiego w Elblągu (pok. 116). 6. Skomunikowanie z drogą publiczną: Dostęp do ul. Lotniczej poprzez działkę nr 38/36. Zarządca drogi posiada dokumentację projektową pn. „Budowa połączenia drogowego pomiędzy ulicą Akacjową i Lotniczą w Elblągu", której autorem jest ZNAK Gdańsk Sp. z o.o., ul. Potęgowska 12 lok. 66, 80-174 Gdańsk. Nabywcy nieruchomości zobowiązani będą do: - urządzenia zjazdu oraz drogi własnym staraniem i na własny koszt, - skoordynowania projektu zjazdu z opracowaniem drogowym oraz uzyskania pozytywnej opinii firmy ZNAK dotyczącej budowy zjazdu na działkę drogową. 7. Cena wywoławcza nieruchomości: cena wywoławcza nieruchomości oraz zasady opodatkowania podatkiem od towarów i usług zawiera tabela w pkt 3. Wylicytowaną cenę sprzedaży nieruchomości należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Elblągu przed zawarciem umowy sprzedaży. 8. Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą wadium w wysokości podanej w tabeli, złożą oświadczenie, że znany jest im stan techniczny i prawny oraz stan zagospodarowania nieruchomości stanowiących przedmiot przetargu i że nie wnoszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń oraz oświadczenie
o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń. 9. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 21 stycznia 2019 r., o godz. 1000, w sali nr 300A Urzędu Miejskiego w Elblągu. 10. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości podanej w tabeli w pkt 3 należy wpłacić w kasie Urzędu Miejskiego w Elblągu lub na rachunek bankowy w Powszechnej kasie Oszczędności Bank Polski S.A. nr 95 1020 1811 0000 0902 0334 1138 w terminie do dnia 14 stycznia 2019 r. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który ustalony zostanie jako Nabywca, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni. 11. Wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
Minimalna wysokość postąpienia wskazana została w tabeli w pkt 3. 12. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: jeżeli uczestnik przetargu ustalony jako Nabywca uchyli się od podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg.
13. Warunki nabycia nieruchomości:
a) Nieruchomość objęta przetargiem była przedmiotem pierwszego ustnego przetargu nieograniczonego przeprowadzonego w dniu 10 września 2018 r. oraz drugiego ustnego przetargu nieograniczonego, przeprowadzonego w dniu 3 grudnia 2018 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. b) Nieruchomość objęta przetargiem stanowi własność Gminy Miasto Elbląg i nie jest obciążona żadnymi prawami i długami wobec osób trzecich, za wyjątkiem praw wynikających z przebiegu przez nieruchomość sieci infrastruktury technicznej uzbrojenia terenu i przyłączy do tych sieci oraz ograniczeń szczegółowo opisanych w pkt 13 ppkt c). W związku z realizacją projektu budowy połączenia drogowego pomiędzy ul. Akacjową i ul. Lotniczą w Elblągu, Sprzedający informuje, iż na nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, w przypadku podjęcia działań inwestycyjnych związanych z budową drogi, pojawić się mogą „ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości", polegające na lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej poprzez ich przebudowę/budowę istniejących zjazdów. Po zakończeniu powyższego zajęta część nieruchomości zostanie przywrócona do stanu pierwotnego.
Gmina Miasto Elbląg nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości. e) Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej dla przedmiotowej nieruchomości. Sprzedaż i wydanie nieruchomości w posiadanie Nabywcy następuje według danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków oraz w aktualnym stanie zagospodarowania, ewentualny koszt wznowienia punktów granicznych (granic) ponosi Nabywca. g) W przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew i krzewów z terenu nieruchomości, Nabywca zobowiązany będzie uczynić to własnym staraniem i na własny koszt. Wycinka może nastąpić po uzyskaniu przez Nabywcę stosownych zezwoleń i może wiązać się z opłatami z tego tytułu. h) W związku z przebiegiem przez nieruchomość sieci uzbrojenia terenu Nabywca zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, iż nie żąda i nie będzie żądać w przyszłości od Sprzedającego bądź gestorów tych sieci, ich usunięcia. Ponadto Nabywca zobowiąże się, w przypadku zgłoszenia przez gestorów sieci takiego żądania, do ustanowienia na ich rzecz służebności przesyłu polegającej na prawie przebiegu sieci uzbrojenia terenu oraz prawie dostępu służb technicznych w zakresie niezbędnym do eksploatacji tych sieci i usuwania awarii, w tym do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Elblągu
Sp. z o.o. oraz Elbląskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. 14. Informacje dodatkowe:
a) Przetarg przeprowadzony zostanie w trybie przewidzianym przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz.2204) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490 ze zm.). b) Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej o co najmniej jedno postąpienie. c) Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca, w rozumieniu przepisów ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymaga uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych i administracji. W przypadku nie uzyskania, przez osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości, wymaganego zezwolenia, wpłacone wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy Miasto Elbląg.
e) Uczestnicy przetargu winni:
- legitymować się dowodem osobistym, a ponadto w przypadku prowadzenia działalności
gospodarczej należy posiadać i przedłożyć komisji przetargowej:
osoby fizyczne - zaświadczenie o wpisie w CEIDG (wydrukowane ze strony internetowej Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej www.firma.gov.pl), osoby prawne - wypis z właściwego rejestru, a w przypadku KRS - informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Rejestru przedsiębiorców (wydrukowaną ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości https://ems.ms.gov.pl) oraz zgodę organów statutowych na
nabycie nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu, złożyć pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami i przedmiotem przetargu oraz o przyjęciu ich bez zastrzeżeń, - złożyć pisemne oświadczenie, że znany jest im stan prawny i stan zagospodarowania nieruchomości, - złożyć pisemne oświadczenie o sposobie uczestnictwa w przetargu i sposobie nabycia
wylicytowanej nieruchomości, - złożyć pisemne oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych w celach
związanych z nabyciem wylicytowanej nieruchomości. f) W przypadku osób fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działają również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna zostać przedstawiona zgoda wspólników na nabycie nieruchomości lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników. W przypadku działania poprzez pełnomocnika, pełnomocnik winien ponadto przedłożyć komisji przetargowej oryginał pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem. W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do wspólności ustawowej, na przetargu winni stawić się oboje małżonkowie lub jeden z małżonków, wraz z oryginałem szczegółowego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego lub pełnomocnictwa z notarialnie poświadczonym podpisem, albo ich pełnomocnik wraz z oryginałami szczegółowych pełnomocnictw obydwojga z małżonków, sporządzonymi w formie aktów notarialnych lub pełnomocnictw
z notarialnie poświadczonymi podpisami. i) Wszelkie koszty, w tym w szczególności opłaty notarialne i sądowe, związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca. 15. Zastrzeżenia: Prezydent Miasta Elbląg może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.
62 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,50 m2 | 1 piętro
7 650 000 zł | Działka | 7.4579 ha.
88 500 zł | Lokal Użytkowy | 45,50 m2