- 69 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-02-2019 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy ul. Banacha 11/99, 76-200 Słupsk, dla którego Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 26,50 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni 3,13 m2. Z klatki schodowej wejście do przedpokoju. Drzwi wejściowe płycinowe, podwójne, stan słaby. Z małego przedpokoju po lewej wejście do wc, na wprost do pokoju dziennego. - przedpokój - na podłodze panele, na ścianach tynk cementowo wapienny w słabym stanie. - ubikacja - drzwi wejściowe płycinowe, na ścianach tynk cementowo wapienny w słabym stanie. - pokój dzienny - drzwi wejściowe płycinowe, przeszklone z popękaną szybą. Na posadzce brudny, zużyty parkiet. Na ścianach tynk cementowo wapienny pokryty tapetą w słabym stanie. Dwa okna dwudzielne od zachodu z pcv. Brak balkonu zewnętrznego. Z pokoju przejście do kuchni. - kuchnia - drzwi wejściowe płycinowe, przeszklone. Na podłodze terakota, na ścianach do wysokości 1,6 m glazura, powyżej tynk cementowo wapienny. Ściany pokryte tapetą. Zabudowana szafkami. Zlewozmywak 2-komorowy, kuchenka gazowa, czteropalnikowa, szafki. Okno drewniane stare, dwu skrzydłowe od strony zachodniej. - łazienka - pomieszczenie oddzielone od kuchni półścianką i bez drzwi. Na ścianach tynk cementowo wapienny z licznymi ubytkami. Wanna mała "do kucania", nie obudowana. Bojler elektryczny do podgrzewania wody, pralka. Na ścianie i pod sufitem rury kanalizacyjne i wodne. W lokalu okna drewniane zespolone i z pcv. Drzwi płycinowe od nowego. Ściany i posadzki mocno zużyte. Oświetlenie typowe, centralne. Instalacje z sieci miejskiej: energetyczna, gazowa, grzewcza, wodno - kanalizacyjna, telefoniczna, telewizyjna i odgromowa. Brak ciepłej wody z sieci. Lokal o niskim standardzie, użytkowany, skromnie urządzony. Możliwy do zamieszkania po gruntownym remoncie i modernizacji. Atrakcyjny na rynku tylko z uwagi na mikro lokalizację i powierzchnię użytkową. Podstawowe wady rynkowe to najwyższe w budynku piętro i stan techniczno - użytkowy lokalu.
Suma oszacowania wynosi 74 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I Oddział w Słupsku 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
1 900 000 zł | Działka | 0.9843 ha.
146 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,72 m2
85 000 zł | Mieszkanie | 67,90 m2