- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 10 o powierzchni użytkowej 45,86 m2, położonego w budynku przy ul. Grzegórzeckiej Nr 4/ Gen. Józefa Dwernickiego Nr 1 wraz z udziałem wynoszącym 34/1000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 46 o powierzchni 0,0618 ha, położona w obrębie S-52, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 269 000,00 zł
Wadium: 27 000,00 zł
Budynek przy ul. Grzegórzeckiej Nr 4/ Gen. Józefa Dwernickiego Nr 1 jest czterokondygnacyjny, podpiwniczony, położony w zabudowie szeregowej kamienic mieszkalnych, jest to budynek narożny ul. Gen. Dwernickiego i ul. Grzegórzeckiej. Kamienica została wzniesiona w 1894 r., nadbudowana w 1919 r.
Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków indywidualną decyzją, figuruje w ewidencji zabytków miasta Krakowa. Zgodnie z opinią Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zachowane zostało oryginalne wyposażenie budynku, natomiast lokal mieszkalny Nr 10 został zniszczony i wymaga kompleksowego remontu wraz z ponownym montażem brakujących instalacji oraz wprowadzenia nowoczesnego systemu ogrzewania. W lokalu mieszkalnym Nr 10 poczynione zostały samowolnie zmiany funkcjonalne, jedno przejście zostało zamurowane, a w ścianie pomiędzy pokojami przebito nowy otwór, który pozbawiony jest stolarki. Wprowadzono też ścianki działowe z karton – gipsu. Zastany układ funkcjonalny jest do zaakceptowania po doprowadzeniu ścian i sufitów, z obecnie usuniętymi częściowo tynkami do właściwego stanu użytkowego. Należy zbadać pochodzenie, wartość oraz stan zachowania malowanych podziałów ramowych na ścianach i suficie lokalu. Stolarka drzwiowa i okienna wymaga remontu konserwatorskiego z zachowaniem wszelkich metalowych, mosiężnych detali: klamek, okuć, judaszy, szyldów, listowników. W przypadku pełnego zniszczenia stolarki okiennej dopuszcza się odtworzenie jej jako drewnianej, z możliwością wprowadzenia okien o współczesnych parametrach termicznych, wykonanych jednak wg wzoru i podziałów istniejącej stolarki zabytkowej. Należy wyremontować i uzupełnić parkiety w pomieszczeniach lokalu. wszelkie projekty przekształceń lokalu, opis czynności remontowych oraz branżowe projekty instalacji należy przedłożyć w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków do uzgodnienia.
Lokal Nr 10 położony jest na drugim piętrze i składa się z trzech pomieszczeń: przedpokoju o powierzchni 4,95 m2, pokoju o powierzchni 22,24 m2 oraz pokoju z wc o powierzchni 18,67 m2. Lokal ma wystawę zachodnią i zachodnio – południową. Wejście do lokalu odbywa się z korytarza klatki schodowej bezpośrednio przez dwuskrzydłowe płycinowe drzwi drewniane. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu z uwagi na poczynione w nim zniszczenia. Rozebrana została w całości ścianka działowa pomiędzy kuchnią i łazienką, zdemontowane zostały drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, wybite zostały otwory w ścianach nośnych, odbity został częściowo tynk ze ścian oraz podsufitka z tynku na trzcinie. Ponadto zdemontowane zostały instalacje. Pokój doświetlany jest przez okno dwuskrzydłowe oraz drzwi balkonowe, pokój z wc przez jedno okno dwuskrzydłowe. Stolarka jest pierwotna, skrzynkowa. Na podłodze w pokoju i przedpokoju jest drewniany parkiet, w pokoju z wc są deski. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazowa, które obecnie są odcięte, w lokalu jest instalacja wodno – kanalizacyjna. Ogrzewanie w budynku jest indywidualne, w większości gazowe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 22 stycznia 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
17 stycznia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
2 350 000 zł | Działka | 0.1452 ha.
1 100 000 zł | Działka | 0.1091 ha.
882 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 71,20 m2 | 2 piętro